济遇冷,或者说某些zheng策因素导致现金热度不再,他们还会在意此前投资的伦敦房产吗?
到那时,他们手里的伦敦房产就是鸡肋,吞也不是吐也不是,现金流动不起来,房产成交量下降,崩盘就只剩下一瞬间的事情了。”
威廉脑袋上没剩下的几根毛,在风中凌乱了。
“你说的zheng策因素是指?”
杨橙狠狠的吐了口浊气,想起未来那个大嘴巴做的事情他就恨不得给他一枪,不!枪毙五分钟!
“现在涌入伦敦的热钱,哪个地方的最多?”
威廉和休格罗夫纳,不假思索的同时答道,“美国!”
“是的,美国,你们想想,一旦美国实行保护主义zheng策,比如减税,贸易保护等,美联储再转入加息模式,三管齐下,那时候热钱遇冷,失去了货币的价值,结果就是我刚才说的。。。”
威廉似乎是热的,解开衬衫扣子,觉得嗓子有些干,喝了口茶问道,“这只是猜测,zheng策谁能说的准?”
杨橙失笑,“好,就算不提zheng策的影响,我们根据英国的现状分析,同样能得出结论。
最简单的一组数据,伦敦切尔西和威斯敏斯特两个地区医院的头胎产妇平均年龄已经高达37岁。
什么原因导致的?很简单,伦敦居民生活成本跟房价一样,疯狂飙升,而对于中产阶级而言,感官应该是最为强烈的。
比如一个四岁儿童每年在伦敦托马斯地区入学受教育的成本高达英镑,这其中还不包括杂七杂八的费用,比如校服费、活动费等等。
中产阶级面临着巨大的生活压力,在房价屡创纪录的今天,哪还有能力去买一套房子?
来自全世界的资金涌入伦敦房市,由此使得当地房价上升到一个相比于人均薪资相当不切实际的位置。
当然,我们不能否认的是,作为全球四大金融市场之一,工作在伦敦金融城的大量全世界的银行家们,在拿到高额奖金之后有意在当地置业,这也成为伦敦房价大涨背后的推手之一,可普通人哪有这么高的收入?
相比起20年前,现在伦敦的房价是当年的5倍不止,而薪资涨了多少?
我们华人有个词叫盛极必衰,你们应该明白什么意思。
伦敦的房价一次又一次刷新天花板记录,你们觉得这样的情况还能持续多久?
现在只是缺一个暴跌的契机罢了。
而我们要做