一是本年度泉城市最大的一次土地招标将于11月25日举行,共有6块土地,其中东部地块2块,市中心商业地产1块,西城地块3块。
穆东笑道:“我以前说过,西城高铁地块的概念是个坑,所以,西城的地块,我们放弃。市中心的商业地块,必须拿下,这样可以实施商业地产计划,东部两块地,最少拿下一块。”
刘大田挠挠头,不好意思的说道:“穆总,束河地块开盘的时候,我还和你吹过牛,说以后已经不申请资金,如果按照你刚才的计划,我只好厚着脸皮食言了。”
穆东呵呵一笑,说道:“钱不是问题,我们有钱。你核算一下,需要多少钱,我尽快安排。”
刘大田讪讪说道:“穆总,您给大东地产的60亿投资,我基本快糟蹋光了,现在账面上大约还有5个亿的资金。”
穆东笑道:“这怎么能说是糟蹋呢,我们名下有好几个在建项目,有好几个优势地块,还在京城拥有中观大厦,在全国拥有众多地产。你说说看,这些资产现在价值多少?”
刘大田一下子来了精神,说道:“不下80亿元,其中我们11.6一买下的中观大厦,估值已经增长了2亿元。”
穆东笑道:“所以嘛,不用不好意思,我们已经赚钱了嘛。其实我们的资产拿去贷款的话,轻松就能拿到几十亿,只是我不愿意让银行扒一层皮……”
说到这里,穆东一下子愣住了,他突然想放到了一个可能性,既然自己不能成立银行,能不能自己赚自己的钱?
他按捺住兴奋的心情,在跟前的纸上写下了四个字——自我融资,之后继续和刘大田瞎聊。
刘大田汇报的第二件事,是南部地块一期工程的开发情况,一期工程包括一个别墅区和10栋低层高档楼房,主打豪华近郊房概念。施工周期13个月,预计2011年11月底交房。当前已经完成了地基开挖工程,施工进度顺利。
穆东有些疑惑,这事还用汇报吗?我早就知道好吧?
刘大田说完,王大江开口了。
“穆总,刚才刘总说了,南郊的别墅,要到明年11月份完工,也就是说,最近一年的时间,你还不能住上独立别墅,这对当前的安保工作来说,是一个巨大的挑战,所以,我和刘总商量了一下,建议您先采购一套别墅居住,搬离目前的小区。”
恩?穆东就是一愣神。原来你们俩一起来,是为了这件事啊?
也是,如果之前是住在别墅区,蔡枚想混进小区