投资建造电影院线,并不是一件容易的事情,首先就是金钱的问题,建造一个电影院,并不仅仅只是单纯的建造一个电影院。单纯的电影院有能够吸引多少人?
最理想的,其实就是按照亿达广场的模板来建造。
但是,建造亿达广场,可真不是一件容易的事情。单单是金钱这一块,就绝对是天价无疑。
虽然说,建造亿达广场最昂贵的,应该是地皮,只是08年的地皮价格虽然不便宜,却也没有以后那么的昂贵,所以这一部分的资金倒是少了很多。
除了地皮之外,还有建筑队,还有和政府的关系等等。
这里面需要的东西简直不要太多。
也幸亏张宇轩很早就开始接触房地产这方面,关系多多少少的算是有了一些,倒也省去了不少的麻烦。
只是,以张宇轩现在的身价,哪怕08年的地皮还有物价乃至是工价都没有以后那么的昂贵,但是以张宇轩的身价,也建造不了几家电影广场。
不过这个倒也不算多困难。
实际上,如果真的是自己巴巴的往外掏钱,哪怕是收服王某某的亿达广场他也不可能建造多少家。
一个厉害的商人,最起码能够做到的,就是用别人的钱来给自己赚钱。
所以电影广场只要建造出来一家,那么李鳕就可以拿着它去找银行做抵押贷款,然后把抵押贷款的钱来建造第二家电影广场,然后依次类推,接下来就是不断地贷款抵押,然后建造电影广场,然后再贷款抵押。
只要一切正常,银行是完全不介意贷款给你的,甚至银行还巴不得能够多贷款给你呢。
而且,建造一个电影广场,你想要自己一个人掏钱,也是绝对不可能的,官方绝对要插一手,占上一股的,然后还有一些有关系的人,也会掺进来。就好像亿达广场,实际上王某人,他就只占百分之二十,剩下的都由各地官方以及一些有关系有背景的人占据了的。
要不然就算是王某人的身价,他实打实的投入,又能建造几家亿达广场?
除了张宇轩之外,李鳕还找了她姐李兵兵以及李兵兵的朋友任权,李兵兵就不说了,任权可是一个投资方面的天才,这种投资,任权他完全可以看到其中的利益,也不可能会放弃。
嗯,具体的更多的商业操作,这方面就不细说了。
只能说开头成功,那么后面就会变得非常的顺利。
张宇轩想要实现电影院线的梦,问题真的不大。