石磊没想到省工行卖这栋楼的心情这么急切,这么看来,只要主体结构质量检测合格,那这栋楼就可以轻松拿下了,还没任何一个竞争对手。
这边房子现在均价五千左右,要是能盖上二十七层,那等到地铁通车,这块房价肯定会飙升到八千以上,甚至到一万,到时候这栋楼想赚一个亿都没问题。而且工期还短,一个夏天就能全部搞定。
石磊回到公司,马上跟韩总说了这个情况。省工行请政~府的质量检测机构进行质量检测,他们也要马上请一家有资质的质量检测单位,并且公司自己也要组织人员进行质量检测。三管齐下,保证不会出现任何意外。
石磊这边催的也急了一些,昌盛地产直接请了一家相熟的质量检测单位,周三的时候,就把合同签了,周四就能开始检测。
昌盛地产这边的检测是质保部门经理和石磊的助理牵头,带着一些质量、施工、技术方面的专业人员,一起参与进去。
至于石磊,到那儿打个转就回来了,这些专业的东西,他一点都不懂。就说那些仪器,上面那么多按钮,看起来都差不多,谁知道是干嘛的啊。
石磊在公司,看另外一栋烂尾楼的资料。这栋烂尾楼也不是因为质量问题停工,而是因为私自更改设计。
原本这里就没有取得规划及国土等部门的相关手续,开发商胆子也大,当时这是这个区里的明星企业,盖的楼也在区里的中心,他们认为只要盖了,区里会想办法帮助他们取得这些相关合法手续。
但很不巧的是,他们公关成功的区领导被调查了,而新来的区领导则根本不甩他们。后来好不容易再次公关成功另外一个领导,市里也认为,这栋楼既然已经建造了,那就罚点钱,让他盖完好了。
结果这个开发商一看,市里让步了,那说明他们也希望这栋楼完工。于是他们又做出了一次更加疯狂的决定,将这栋楼已经批复的规划再次进行调整。
将原先只能出租或区内自用、不能买卖的商务办公用房改为商品房,将原先预计的地下两层,地面十六层私自增加到地下两层,地面二十七层,建筑面积由12000增加至18000平方米。
区里领导和市里相关部门下文叫停,他们还继续施工,好不顾忌,并且开发商还扬言,这这是要给区里建造地标性建筑,不到那不应惩罚,还应该鼓励。
区里本想再让一步,这栋楼的质量达不到优秀,但是也完全合格。这栋楼为商住两用的楼盘,跟普通商品房能一样么?