拓很难再变成历史上的三大矿业巨头之一,因为收购一家排名第十左右的矿业公司是一回事,但如果没有欧洲、美国的背景,那么在很多其他国家的利益,是很难保证的,且陈志文与旗下,也没有这个能力,将力拓继续发展壮大。
这种时候,选择投资是最佳选择,只要股份比例到了,再用一些利益交换,拿到一个董事也不是不可能,所有的一切,都是利益关系。
“好,正好和黄最近手中也有不少外汇,可以用在这里。”周家杨点点头说道。
“你们手中的港元已经兑换的差不多了?”陈志文问道。
“八九不离十了,日本的住友银行,最近与香港一家房地产集团签下了大额的贷款协议,本来准备用日元在港府那兑换港元,但被我提前知道后,就截胡了,我还需要一段时间,将手中日元转换成美元即可。”周家杨说道。
“香港哪一家地产公司?”陈志文问道,敢在这个时候还继续下注地产的,都是跟置地一样,头比较铁的,坚信香港未来还会保持不变,靠着英国背景的身份,再继续作为内地对外的唯一窗口。
“是恒隆集团,最近他们与另外几家地产上市公司组成了财团,联手拍下了地铁公司的9处物业,据说地价就需要40亿港元,后续建筑费用也需要50亿,香港这边的银行对这么大的金额都不太敢承接,他们只能找海外的银行了。”周家杨说道。
“胃口可真大,可惜会吃撑了。”陈志文摇头说道,如果地价跟前几年一样上涨,9处地铁物业的利润,估计也有个三五十亿港元,恒隆显然是在赌命运了。
可惜彻底失败了,在原先的历史上,恒隆虽然熬到了85年,但因为没钱,导致与港府的交易违约,地铁项目被港府收回,亏损巨大,导致后续十几年才恢复元气,但也错过了发展的最佳时机。
不过瘦死的骆驼比马大,恒隆地产的第二代,在21世纪还是给哈弗捐了3.5亿美元,财大气粗。
“其实,恒隆能够拍下9处地铁物业,本身就是有问题的,如果是前几年,大家都抢着竞拍,怎么可能让恒隆拿下这么多。”周家杨笑说道。
“也是。”陈志文点点头说道:“马岛战争已经结束了,英国人赢了,现在撒切尔可是不可一世,经常评论香港,据说很快就要去燕京了,到时候,可能就是香港地产业噩梦的开始了。”
香港历史上的地产危机,除了1973年,其他几次都是与内地有关,毕竟,这几十年来,维持香港经济的基础就