样做的确行的通,现在的两个迪士尼乐园投入成本高,维护成本也高,想要盈利就需要吸引大量的客户,但很多客户在很远的地方,让他们专门来一趟迪士尼,或许不难,但想来第二次就是10倍难度了,在城市附近建小型乐园,的确可以解决这个问题,可这样的话,也会有个非常大的副作用,那就是当人们身边有了小型迪士尼乐园的时候,谁还花钱来远处的大乐园呢?”迈克尔艾斯纳分析道。
“所以这些新的小乐园,不会叫迪士尼乐园,跟迪士尼这个大品牌没有任何关系,纯粹就是另外一个品牌,另外一个主题乐园,不过卡通形象什么的,可还需要迪士尼公司来想办法将名气做起来。”陈志文说道:“错开运营,这样一来,来我们小乐园玩的不会看到米老鼠或者唐老鸭,也就不影响两个迪士尼乐园了。”
“也就是说,我们纯粹是多投资一些其他的主题公园,相当于新开了一个小型乐园的新业务?”迈克尔问道。
“对,只是需要迪士尼现有的团队来负责这个项目,资金方面的话先期我来负责,不过做什么样的乐园,还需要你们去决定。”陈志文点点头说道。
“如果是这样的话,那没问题。”迈克尔点点头,纯粹就是增加公司的一个业务,且老板愿意单独出资,什么样的职业经理人也不会反对啊。
“还有一点,这种小乐园,你们现在美国尝试,后续我会将这种类型转移到亚洲去。”陈志文又说道。
“亚洲?日本、香港?”迈克尔问道。
“都会有,还有就是部分东南亚国家,以及内地。”陈志文说道。
内地在明年进一步放开外资投资的限制后,会更加的欢迎外资企业,不过对外资地产公司,基本上除了类似“国贸中心”、“五星级酒店”这类,其他的是不容许外资涉足的,哪怕是港资也很难,而中央要求的项目太少,五星级酒店投资盈利能力不强始终会是一个困局,导致陈志文的很多资本没办法进入国内。
而大型商场、超级写字楼这些是可以投资,但这些都是长期的项目,需要等到21世纪以后,甚至10年代后才算有巨大收获。
在这种情况下,投资娱乐性的乐园项目就是一个不错的选择,不过迪士尼乐园显然不行,这种巨大的投资,必须要在人口巨多且经济发达的地方,如30年后的上沪,现在是完全不够的。
而借助迪士尼团队,开发出的小型主题乐园,就能很好的满足内地的需求,投资小、服务一个或周边几个城市,再方便一点交通