“也不是不行,不过只能是商业写字楼性质的地皮,我开发完后,可以自由选择自己持有或者出售。”陈志文想了想说道。
港府竞拍比较烦人的地方就是,它不仅仅是有针对开发项目的规定,还有建成之后出售或者自持模式的规定,地产市场不好的时候,就要求开发者自持一部分,好的时候,有时候也就要求不得自持。算是一个稳定市场的手段。
“那可以。”尤德顿了顿,点点头说道。
“好,那就这样定了,明天开始,海信银行会正式开始大规模接受承兑业务,而和黄那边也会派人来与港府协商购置之前流拍土地的事情。”陈志文笑了笑说道。
“ok。”尤德点点头,又问道:“陈生,港府现在还是鼓励地产公司进行一定程度的开工,你们和黄与九龙仓旗下也都有着大量地皮,有没有考虑现在建设一些大型建筑?”
“港督先生,我们暂时没有这个计划。唯一的也就是美的大厦了,不过,美的大厦的开工,至少需要大半年之后了。”陈志文摇头说道,这个时候就算有钱也应该趁着低价低来囤地或者囤物业,而不是投入大量资金去建超级大厦。
美的新大厦那是特殊情况,美的这么大集团也迫切需要一个大型总部,相比于这一点,炒房那点利益是无法对比的。
“那如果说,陈生现在愿意开工的话,我可以做出一定的税务优惠承诺,比如建成之后的商场或者大厦,是可以获得一定程度的税收优惠甚至免费政策?”尤德笑说道。
“这样的话,我需要考虑一下,毕竟之前我也没想过这件事。”陈志文顿了顿说道。
什么税务优惠也不可能比得上先知金手指优势下的投资收益的,不过怎么说也得给港督一点面子吧!
“那好,等现在的汇率危机解决完后,我们再商讨这件事。”尤德笑着说道。
……
约定好的事情,港府这边反应很快,和黄在当天下午,就派遣了相关专家前往地政署,商讨一次性购入之前港府在土地拍卖会上流拍土地的事项,主要就是涉及到资金以及哪些土地需要建设什么样的建筑。
毕竟哪怕是自己的土地,想建什么样的大厦也得与港府协商,因为需要考虑到周边人的权益(阳光、噪音、视野等),或者航空安全等因素,现在涉及的土地数量又多,哪怕双方都想快速搞定,也是需要一段时间的。
同时,港府也再一次官宣,为了维持香港汇率的稳定,保证香港市民的权益