星光城售楼部装修好了。
殷元带林婉婷过去。
他问：「这个售楼部装修花了多少钱？」
「总共十九万五千多，包括二楼，配套的家具，所有的费用。
占地面积一千平，二层楼，全部装修费用不到二十万，我觉得不贵。」
林婉婷说：「那个方经理已经招聘了八个售楼部工作人员，有几个都是在阳光小区，或其他小区做过售楼员的。
现在他们住在二楼那几间房。
杰克逊还问准备什么时候卖房，要不要搞个开售仪式？」
殷元说：「既然售楼部装修好了，那就选一个黄道吉日开张吧。
贷款的事跟银行确定没有？」
「应该办好了，这事是黄肈庆两口子去办的。」
来到售楼部，看见杰克逊和黄肇庆两人都在。
方远平带着十几个售楼部员工在门口迎接他们。
门口装饰得非常亮眼。
前面一个小广场，围观了不少的市民，在私下打听。
「这售楼部准备要开张了，不知道这里的套房多少钱一平？铺面多少钱一平？」
「房子都才刚开始建，就可以卖房了？」
「现在可以预售了，懂不懂？他跟你签个合同，约定交房时间，到时没房交给你，超过多少天，他赔多少钱给你。」
「我觉得这事有点不靠谱，万一……」
「人家投资几十个亿的项目，会骗你这么一点钱？我认为你想多了。」
几个人在议论这里的人房价会是多少钱一平？
「二环内都是4000左右，这位置处于三环，应该不到4000吧？我估计3500元。」
「很难说，这里虽然不是二环内，但是这里是新的商贸中心，是高档写字区，升值潜力特别巨大。
他这里要是卖3500元一平，我立即买一套，以后就搬来这里住。」
售楼部殷元和杰克逊几人也在讨论这个问题。
「二环内房价都是四千以上，三环内三千五，四环内三千。」
「但是我们这里以后是商贸中心，所以房价肯定要比其他地方贵一点。」
殷元建议说：「我认为房价定在4000元一平比较合适，商铺定在6500元一平，当然这是现在的开盘价，以后看市场情况，再适当涨价。」
黄肇庆有点担忧：「卖价跟二环内一样，会不会有人