位置，待价而沽。
柳逸尘的手上有了四千多万的流动资金，他把这四千多万都用来购买了钢铁厂旁边的土地，面积是钢铁厂的十倍大。
这块土地柳逸尘不是用来商业开发，而是用来发展生态农业，建立一个农场。
发展生态农业符合国家的扶持政策，柳逸尘注册了一个公司，做了一下宣传，又雇了很多人演戏，花了一百万的好处费，拿到了上亿的扶持贷款，无息贷款，三年还清。
一个亿三年的利息，就算是存个银行死期，都能够达到一分利，而且还是一年滚一年，也就是，三年利息多达三千多万，利息的零头都比好处费多！
拿到了这一个亿，柳逸尘直接低价买了一座因为急缺用钱出售的写字楼，花了八千多万，写字楼位置非常好，装修已经完成了，招商前的宣传都做好了，招商也完成了十分之一。
柳逸尘投入了五百万打广告，不到一个月就完成了百分之八十的招商，一年的租赁费多达四千多万。
这个时候，石材市场那边的剩余出租位高价出手，又拿到了两千多万。
柳逸尘的手上又有了三千五百多万流动资金，他把零头拿出来经营农场，农场经过一番折腾，变成了一个非常著名的钓鱼采摘场所，又掏出两百万举行了第一届钓鱼采摘大赛，结果光是报名费就收到了三百多万，还在比赛的一周时间里吸引了超过百万的游客，光是门票就卖了两千多万。
同时，逸尘农场还名声大作，比赛结束后，每天都有至少五六千人次的游客进进出出，采摘钓鱼住宿吃喝消费，每天的利润都不会低于五六十万，一个月就是将近两千万的利润。
写字楼这个时候的人气已经大了起来，剩下的百分之二十房间供不应求，都以很高的价格租了出去，入账一千五百多万。
一番折腾之后，柳逸尘的手上已经有了上亿的流动资金，他还上了民间借贷的四百万，想还上钢铁厂的三千万抵押贷款，但是负责办理这个事情的人让他别这么干，到期还上就行了，几千万的资金，完全可以用来投资，利息肯定会比银行贷款的利息高上很多，至少都是一倍。
在这个银行经理的介绍下，柳逸尘把三千万拆解给了一个急需用钱的房地产老板，对方用马上就会封的五栋楼进行抵押。
柳逸尘什么都懂，但还是把自己的法律顾问带着，找了专业人员进行评估，觉得没有问题，可以借贷，就以三分月利借给了对方，对方如果三个月内无法还上这笔钱，楼就归他了。