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第050章 【筹备上市】(2 / 4)

林荣亨直接开口说道:“我已经获得了一家美资财团的承诺:他们将为我们公司提供3000万港币的低息贷款,年利息仅为10厘。”

会议室的几名恒大高管,脸上纷纷露出了不可置信的表情,还有这种好事?

莫非,这些美资财团迫切需要立足香江,所以打算扶持恒大地产,这可是一件大好事啊!

林荣亨也没有具体告知这些高管是怎么回事,到时候签订贷款合同时,林荣亨打算只带吴浩、薛永义,再加上律师前往;毕竟这事知道的人越少,恒大地产就越神秘。

吴浩说道:“这笔贷款的用途,老板已经有了想法吗?”

林荣亨点点头,说道:“现在,公司要同时进行两件大事:第一,筹备上市;第二,去和都市地产投资有限公司谈,我们要收购他们旗下的励精大厦(皇后大道)和环球大厦(德辅道)。”

话音刚落,大家忍不住惊讶起来!

励精大厦和环球大厦,那可是中环的优质大厦,虽然面积不算很大(老旧大厦不高于12层),但那也毕竟是中环的优质大厦。

说起来,这励精大厦和环球大厦,原本应该属于李超人的,前世,李超人在1974年,发行1700万股长江实业的股票(每股6港币左右),换取了都市地产投资有限公司的50%股权(即励精大厦和环球大厦)。

也就是说,这两幢大厦在1974年底价值1亿港币,而当时的年租金是800--900万港币。

如果林荣亨现在去购买,3000万港币左右是没有问题的,一旦收购完成,恒大地产就相当于拥有了15万平方尺的收租物业;要知道,李超人的长江实业上市时(1972年底),一共也才35万平方尺的收租物业,还主要是低端偏僻的地方,大半还是工业大厦;他那35万平方尺的收租物业,和林荣亨的15万平方尺收租物业,怕是租金也就差不多的样子。

吴浩提醒林荣亨道:“老板,将资金全部花在收租物业上,不利于资金的流动!”

确实如此,在香江,除了置地公司坚持以收租物业为主外,其余地产公司都是以出售为主。

林荣亨说道:“我知道!不过这两幢大厦是我的计划一环,他的主要作用也不是收租,你们就放心吧!还有,关于公司开发地盘的资金,上市之后自然就有了,大家无需担忧!”

恒大置业前前后后花了1600万港币购买旧楼和地皮,这些地盘都还没有进行开发和重建;一旦恒大公司上市

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