当然了，论骗人的本事，林荣亨远不及陈松青，毕竟陈松青还在做假账。
而恒大地产的财务非常公开，比如1970年盈利为530万港币，确实是真实的；楼花加村屋工程就获利了380万港币，再加上收租获利150万港币。
若是这点利润公布出来，股价可能不升反跌，但在公布财务的同时，恒大地产还将旗下资产重估，顿时就非常亮眼了。
资产重估算不得财务作假，最多也只是有点虚高而已，和作假不搭边！
前世1972年，爆发牛奶置地大战，两家公司轮番将自己旗下的资产估高，以此拉高股票，为的就是大鱼吃小鱼，就是这个道理。
......
拿到400万美元的贷款后，林荣亨立马注入寰宇电影。
寰宇影城的项目，林荣亨并不打算交给陈汉生，俗话说‘专业的事情交给专业的人’，所以林荣亨打算成立寰宇影城公司，这个公司也是以后寰宇电影投资地产业的一个桥头堡。
寰宇影城公司不仅肩负着寰宇影城的投资、建造，以后还可以拿着寰宇电影的资金，去投资其它地产项目。
这种做法在香江普遍存在，例如前世的周大福、中华煤气、港灯公司.....这些公司都会投资地产，因为这些公司本身业务可以产生很大的利润，而他们的老板又是地产强人，自然可以让这个利润形成‘利滚利’。
叫来了陈汉生，林荣亨说道：“寰宇影城的事情，你不用操心，我打算成立寰宇影城公司，你就专心管理制片、发行这一块。”
陈汉生也知道自己有几斤几两，真把寰宇影城的项目交给自己，恐怕十有八九要搞砸。
陈汉生问道：“那财务怎么核算？倘若在一起核算，会不会有些混杂？”
既然决定不沾惹，陈汉生也不想因为财务混合的原因，让老板怀疑自己，自己也需要避嫌。
林荣亨沉思片刻，便下定决心说道：“以寰宇电影的名义注册一家子公司——寰宇影城，这样财务就可以分开核算。”
陈汉生秒懂，连忙附和道：“老板这招好，母公司拍电影赚了钱，就可以拿给子公司搞建设和还贷。邵氏影城花了七年才建设完成，相信我们也可以！”
陈汉生对林荣亨的话深信不疑，老板既然认为李小龙电影的海外票房不会差，那么肯定就不会差；这样一番计算下来，光是李小龙的三部电影，甚至就可以为寰宇电影带来数千万港币的收益。