资地产公司，不会超过五家。
如果这种大生意都没有让三人足够重视，试问他们是不是工作有很大的忽略，或者说是有些自大。
林荣亨见三人低下头颅，也不打算追究什么，继续说道：“我对租约部提出了五大法则，你们过后需要好好注意。”
三人立马拿出纸和笔，准备记录。
老板一向只抓大方向，要是其后被老板抓住没有执行好，半夜都要打电话批评和责骂。
当然了，老板的责骂不是喜怒无常的乱骂，而是骂到实处，大家并没有怨言。
林荣亨也拿出刚才自己书写的内容，一条一条的说道：
“第一条：租约部从今天开始，凡是月租逾万的租约，必须由高级职员去商议租约细节。高级职员的经验、学识比较好，头脑比较灵活，在谈判租约时，不会令公司有吃亏的地方。当然了，为了培养中低级职员，高级职员去谈租约的时候，可以带上中低级职员，通过实践达到进步。”
“第二条：租楼的对象要小心选择，尤其是以公司名义租楼，必须查清楚是否是草鞋公司。”
“第三条：负责租楼的同事必须注意租约上，有所谓有形及无形的两种损失：租客欠租、拒交租，乃是有形损失，金额有限；如果集团跟租客签订了租期过长或租金过低的租约，所引起的无形损失更大。”
“这一条你们要注意了，今年的中环优质写字楼租金在2.5港币上下，明年的租金就有可能达到3.5港币，后年的租金还能再次上涨达到4.2港币左右；这就旺市所带来的租金上涨，倘若我们租期超过一年，那就是损失巨大了。”
三巨头闻言，恨不得立马去翻阅租约部的合约，看看有无租期超过一年的；按照老板的这种预估，如果有那种合约，损失真的太大了。
而林荣亨就是看见了租约资料上，有四五家公司都租了一年以上，庆幸的是面积不大，不然林荣亨真的会责怪自己，没有提醒这些人了。
说到底，主要责任还是林荣亨。
接着，林荣亨说道：“第四条：对于一些市场信用昭著、及有名望的商户，一定要尽力招揽，因为可以引起‘名牌’效应，有宣传价值，对商场之租约及日后之商场生意也有帮助。”
“第五条：要和我们的合作律师密切联络，租客欠租或不履行义务的情况发生，尽量让律师楼出手帮助，效果比公司出面追讨有效，也可以节省内部人力及减少不必要的麻烦。”
“最后