贸易总额为280亿港币.....1970年香江的贸易总额为328亿港币.....1971年仅仅过去四个月时间,香江的贸易总额已经高达125亿港币....香江的平均每年贸易总额增加比高达18%左右,香江的投资回报率也位居全球第一,远远高于美国等欧美国家。”
林荣亨听得认真,外界都说何善衡是真正的银行家,喜欢以数据来说明问题;而何善衡本人不仅后来身家几百亿港币之巨,还扶持了两个大集团——美丽华酒店、新世界地产,两家公司都是后来的恒生指数33家蓝筹股之一。
银行家向来是林荣亨这些地产商的财神爷,地产公司和银行的关系至关重要;特别是在地产低潮时,银行若是对地产商采取支持,那地产商受益匪浅;若是在哪个时候追债后者拒绝贷款,地产商可就惨了。
林荣亨虽然知道香江的地产走势,但何善衡的话也听得津津有味,受益匪浅。
过了一会,郑裕桐走到林荣亨面前,笑着说道:“恒大地产开发星河中心,可谓是香江收租地产项目的典型啊!”
林荣亨笑着说道:“郑生,去年以1.31亿港币的价格拿下‘蓝烟囱’旧址,不管是从地理位置上,还是地盘面积上;星河中心都不能和郑生心目中的大项目相提并论吧!”
1970年正当地产旺盛时,郑裕桐以1.31亿港币的天价,协议购入太古洋行蓝烟囱旧址;这幅地位于尖沙咀濒海地段,总面积达20万平方尺;因为是协议购入,购地款预计到1972年才会付清。