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第208章 【英美烟草公司旧址】(2 / 3)

vel拉进实验室。”

林荣亨说道:“美国办事处、日本办事处一并成立了,初期不要担心花钱的事!”

最后,林荣亨说道:“最后一个项目就是半导体了,这方面你应该熟门熟路,我们也要在这方面投资,初期就进入简单一点的磁芯存储组件、二极管、晶体管和电容器等。”

薛维益说道:“恩,以前我就是负责IBM香江公司在这方面的生产。只要购买了设备,很快就能进行生产,技术不是问题,不过就是产品落后一点而已,但市场需求依旧很大。”

林荣亨说道:“刚开始嘛!都是从落后产品做起走,后期我们在这方面投入的研发力量增加后,自然就没有问题了。”

一番布置后,林荣亨就没有亲自参与进去了,毕竟自己是地产商;像小米电子这种科技公司,林荣亨只能提供资金和布局,具体还得靠网络的人才去完成。

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六月份,林荣亨个人的公司——恒大控股集团,再度拿下一幅靓地,即湾仔濒海地段——告士打道的英美烟草公司旧址,这幅地皮一共是9.2万平方尺,可修建两幢商业大厦,总计约80万平方尺的商业楼宇及店铺。这幅地皮一共花了9800万港币,若不是地产萎靡,很难以这个价格买到如此优质的地皮。

前世,这块地皮被长江实业、新鸿基、恒隆、周大福等公司组成的财团在1976年买下,建成了伊丽莎白大厦和洛克大厦;两幢大厦在1978年以400多港币每平方尺进行出售,共计获利1亿港币;其中长江实业占股35%,获利3500万港币。

购入了英美烟草公司旧址后,林荣亨个人相当于已经持有三幢商业大厦了,不过这些都还没有重建;重建是一笔庞大的费用,特别重建的是家族收租大厦,那建筑费的预算自然要不少。

以华人行为例,林荣亨打算在1975年进行重建,总计投资约2亿港币;而华人行只能为林荣亨提供24万平方尺的收租物业而已,连恒大地产的商业大厦的面积都不如,反而建筑成本高了1倍多;究其原因,还是华人行地理位置好,是在中环银行区,这里的大厦那一幢都豪华不已,林荣亨自然也不甘落后。

至于英美烟草公司旧址的这两幢大厦,林荣亨打算一共拿个2亿港币重建就可以了,就算是这样,也比原来历史上伊丽莎白大厦和洛克大厦的建筑费高的多。

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中环的一家茶楼,林荣亨和李兆基两人相对而坐,正在商谈事情。

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