产及酒店,零售,能源、基建、投资及其他,与电讯等业务。林荣亨甚至会将自己的零售集团卖给和记黄埔,也会将恒大基建、中华煤气卖给和记黄埔,和记黄埔未来要发展成一家世界500强的公司,而且排名还要靠前的那种。
经过几次重组后,结构就会变成:
恒大控股(林氏家族)——恒大地产、恒大置业、九龙仓集团
恒大地产(地产、酒店)——和记黄埔、恒大生命科技、恒大酒店管理
和记黄埔(地产、酒店)——和记零售(屈臣氏、永辉、7-11便利店、红牛等)、和记港路(港口及服务等)、和记电讯(通讯网络及设备销售)、和记能源(石油、天然气、煤气、化工等能源业务)、恒大基建(基础设施投资、电力供应)
和前世的李超人控制下的长江实业结构比较相似,不同的是没有TOM集团(传媒),而且林荣亨控制下的恒大地产,远比李超人控制下的长江实业(前世)更为雄厚。
以恒大地产如今的实力,不管是收购和记黄埔,还是香港电灯、青州英泥、中华煤气,显然都是易如反掌。
假如先收购青州英泥,恒大地产会先用现金收购林荣亨手中的股份,再以现金或换股的发起收购战;至于现金,可以通过股市集资、公司纯利、银行贷款...各种途径都可以解决。
因为恒大地产的市值,大于和记黄埔、香港电灯、青州英泥、中华煤气的总市值,收购起来自然易如反掌,更何况恒大地产还有超强的盈利能力。
招来恒大三剑客,林荣亨说道:“公司的盈利要全部投资新的地产事业,不仅如此,公司贷款也无需在考虑利息的问题,要大举靠贷款来壮大自己。”
三人纷纷附和,心知恒大地产要延续上一波行情的操作了。
不过也有不同的地方,上一波行情中,恒大地产最高负债率为5成多,一旦当时地产危机爆发,恒大立马就会破产。
如今恒大地产资产净值高达30多亿港币,负债率基本不可能达到五成,就是三四成都很难,毕竟现在的负债仅6亿港币不到;更何况,旗下投资的发展物业和收租物业也能创造大量的收益了。
.....
参加了一场推不掉的应酬后,林荣亨来到半山区的赵雅之住处,已经是晚上10点。
此时的半山区,老式洋房还有不少,不过最终都逃不掉被拆除建高楼的命运;整个本岛北面,到了二十一世纪,极其罕见别墅的存在;如果将本