界人是有利的,唯独对新界宗族不利。陆翰涛也明白想要警队大佬出手,当初有多嚣张,现在就要多下贱。
首先是要让大佬解气,其次是要表现出服输的态度,最后,则是要把上次的还回去。
“一个新界也敢出来装大晒,港岛就算有皇帝,那也得贤哥!”蔡兆光在旁冷笑:“港岛皇帝,管不管的到新界?”
“管得到。”
陆翰涛连忙答道。
只要何定贤打算管新界,必然就要帮手新界一把,将新界拉出战争的泥塘。
何定贤凝视了陆翰涛片刻,哧笑道:“我不管你是真夺权,还是你们两兄弟唱的一出戏,总之,既然要我管新界,条件就全部我说的算,丁权的事情我会为你争取,不过,将来每年报批的丁权,有三分之一得出售给我。”
“我可以不买,但你不能不卖,且可以每年积累。”
港府对土地供应向来吝啬,除了刚开埠时供应了几批土地外,地产商想要获得土地只有三种渠道,第一种是收购老旧大厦重建,第二种是填海造陆自建,第三种是收购房屋面积报批。
前两种比较好操作,但投资很大,第三种投资小,收益高,手续却很繁琐。主要是利用港府颁布几种《小型屋宇政策》,收购被拆迁市民手上的安置房面积,再把面积合在一起统一申报,按面积盖一座大厦。
历史上,港府发布的《小型屋宇政策》可不少,给新界的丁权只是最大气,最出名的一项。余下还有A、B、C、D几个计划,其中C级政策开始,小型屋宇面积就可以上市交易。
新鸿基地产就是靠着吃拆迁户的小面积,修建大厦出售,但操盘难度很高,需要一家家,一户户磨过去,由此可见李兆基的商业能力。丁权在历史上没有获批上市交易,属于按人头绑死的土地福利,不过何定贤手握兵权,待价而沽,完全可以跟港府慢慢谈,谈得拢最好,谈不拢照样用丁权盖大厦,倒要看看谁敢来拆
一项政策从一开始就实施歪了,到后面大多数也会默许.
陆翰涛却面露苦涩,出声道:“何先生,你张嘴就要吃掉新界男丁世代土地的三成多。”
这三成可是新界人将用土地兑换来的。
雷洛抬起皮鞋一脚将他踹翻在地,咒骂道:“大佬没给你钱啊!”
“如果你能搞定新界民意的话,将来新界你说的算!”何定贤笑吟吟看着陆翰涛,打牌道:“你要管理好新界,正需要人支持,我们一起支持你。”