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第90章 计划启动(1 / 4)

“没错,抛售不动产。”

一阵沉默,良久,唐泽大山才询问:“我相信,这么说是有你的理由,能否告诉我们,理由是什么。”

“现在的房价在急剧飙升,表面上来看,是经济的飞速增长带来的投资利市,但是你们想过没有,如果一个人,一年存款100万日国,你让他去买1000万日元的房子,这个人只要努力就能达成目,但是如果房价升值到1亿日元,你告诉他,他怎么努力才能买到房子?”李方诚做了个比喻。

“可以贷款啊,银行有的是钱给他们贷款。”唐泽楷岩脱口而出。

“没错,可以贷款,第一,如果有100万人贷款,每个人贷5000万日元,那么银行要付出5万亿日元,银行能否掏出这么多钱?其次,如果贷款了,按照每年还100万日元来算,哪怕我不算利息,漫长的50年还款时间,可以拖垮银行的流水,哪家银行会同意?甚至就算贷款成功,那如果之后还不了的话,银行会怎样?第二,如果国家不给贷款呢?或者限制了贷款的话,后果是什么?”

两条可怕的设想,让唐泽楷岩和唐泽大山犹如被蒙头一棍。

李方诚没准备给他们缓解的机会,继续再来一棍:“国家一旦限制,银行只能给20年额度的贷款,后续的连锁反应就是,一个人,穷其一生努力,都没有买一套自家居住的房子,房地产的开发商卖不出去,钱收不回来,就没办法还银行的贷款,一旦没有办法还贷款,楼盘的工程就必须停下,一旦停下,就成了烂尾工程,后果就是,嘭!!”

一个爆炸的手势,通过李方诚的手比划了出来。

这是,破灭!

“这怎么可能!”两个人失魂落魄。

“这个问题,你们可以找一下数据分析师,仔细把一个中低层职工的收入情况跟购买力的做一个线性对比,并且加入银行贷款的线性,很快就可以得出,当房价到什么程度的时候,是贷款加上工资都物理承受的,这样你们就能明白,后果是怎样,而且,据我所知......”李方诚手指向上指了指:“上面,已经在规划限制贷款甚至停止贷款的制度了,一旦颁发,我想,唐泽家,应该不复存在了。”

这一番话,彻底的让两个人如坠冰窖!

如果说前面的话,还只是让他们有些不自信,最后的这句,直接让两人慌乱!

“李总,这个最后这个消息的真实性......”唐泽大山咽了口水,艰难的问。

“百分之九十九,

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