“吴先生，那两个市场，都是自营的吧？”柳逸尘问道。..
“是啊，那你的意思是？”吴正泰有些没太听明白。
“我们也可以弄一点自营，但主要不是自营，而是做市场，出租场地。”柳逸尘笑道：“吴先生，你觉得，这个主意怎么样？”
“这个主意，不太好。”吴正泰苦笑道：“柳先生，我们要出租多少年的场地，才能够把那么高的成本赚回来？”
“吴先生，那要怎么做了。”柳逸尘道：“我做建材市场，一共有三方面的收入，第一方面，是场地的租金，第二部分，是管理费，第三部分，是广告费。”
“管理费？”吴正泰疑惑道：“这个，人家能够接受吗？”
“为什么就不能够接受呢？”柳逸尘道：“我们要保障各个商家都能够正常安全的营业，同时我们还要负责打响市场的知名度，有纠纷的时候，我们还要负责解决，不给我们管理费，怎么能行？管理费，是每个店总收入的百分之五。”
“那如果要是商户的销量不好，我们就拿不到多少钱了。”吴正泰道：“这也太不靠谱了吧？”
“你做一个市场，都没有信心把它做大做强，那还做什么呢，干脆就不做好了！”
柳逸尘道：“广告费，主要就是我们市场内外的广告费，只要我们打出了知名度，这方面的收入，会是一笔很像样儿的收入。”
“另外，我们可以自营超市和美食城，这方面的收入，只要人气足够好，收入肯定不低。”
柳逸尘道：“所有的这些，其实关键都在一个上面，那就是，一定要把这个市场的名气做大！”
“柳先生，你对此很有信心？”吴正泰认真道。
“当然，没有信心，怎么能够做项目呢？”柳逸尘想了想：“吴先生，如果你觉得不太靠谱的话，可以这样，我再给你百分之二十的资金，我们平分股份，风险均摊。”
吴正泰哈哈一笑：“柳先生，我好了，我给你百分之四十九的股份，土地和这个市场都是如此，投资方面，我来投资，各种你解决不了的问题，我来解决，只要你能够把这个市场做起来！”
“那我就占了大便宜，不好。”柳逸尘道：“我不太习惯占便宜。”
“不，我觉得这是你应得的，只要你能够真正的把市场做起来，那百分之十九，是你的报酬！”
吴正泰笑道：“柳先生，如果这个市场能够做起来，我们以后还有更多的合作机会，所以，