谈好商业的事,大家都高兴,酒席散之前,莫墨还不忘记未开启的一瓶82年拉菲,郑康无奈苦笑,觉得也没有啥,商业谈成,公费报销就容易一些,要不自己买单,那可心疼死。
酒席完,三方各自离去。
银行真正行动起来,效率就非常高,更何况是涉及数亿的贷款,郑康亲自带人出马,用关系帮莫墨莫耀父子办手续,办手续全走绿灯。
接下来莫墨家的142套未抵押的房子,原本交易价14550万,直接被估价到16800万,可贷款11760万,全部用于买房和交契税,房价有所跌,按1万一平的均价,莫墨购进120套房子。
办完新房的手续,又继续贷款。
最后一共贷款了近4亿,直接抄光水大水墨小区剩余的380套新房子,莫墨这次一共抵押了482套房子。
如此一来,新购380套加上以前的161套房子(一套三成首付),莫墨一家就有了541套房子,全在万柳光大水墨小区。其中就有501套房子全部贷款,还有40套房尚未抵押出去。
但是这一套程序下来,也快过了一个多月时间,到了2009年的1月中旬。
期间莫墨就去了异界几次,都是看石武他们训练。
让莫墨闹心的是,余晓打了他几次电话,说很想见他了,莫墨只能无奈,讲了一些故事给她听,并说有空就去平州。
贷款手续太多,莫墨委托了律师事务所一个专长房产法令的律师协助处理,贷款11760万元还跟着程序走手续,后来的贷款,办房产证,交税,都交给父母和律师了。另外,郑康也帮走了下关系,否则光数百房产证的手续,一个月时间绝对办不下来。
对几人来说,这是疯狂的一个月。
4亿贷款,再加上以前的1400万贷款,莫家一共贷款4亿1400万元,一年银行利息就有三千万。
这541套房子,弄得莫墨父母既兴奋又惶恐。
莫墨表面看着淡定,其实内心也不淡定,想到自己那些房子,再过几年,真不知房价涨到什么程度,成就感油然而生,还真有一丝得意。
三千万利息,若把房子全租出去,也就没什么压力了。还好买的是精装修,通风时间较长,可以拎包入住,要是期房,肯定愁死莫墨父母。
莫墨自家的店铺,光明正大地命名为“光大水墨租房部”,宁兰馨雇佣了三个人工,一人管财务,另外两人负责管房。
莫墨父母只