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674.远方地产现状(3 / 5)

他自己心理能没点数?这就是现实。

以后会不会变,会变成什么样子,他不知道,反正现在既然是这个样子,那他也只能随大流,不懂事的人,永远只有被淘汰的份。

德运佳苑的开发成功,让远方地产一跃成为北桐最大的房地产公司之一。同时从去年下半年就开始建设的一连串商场,如今也已经建设完成。相比德运佳苑,其实商场的经营效果反倒更好。一共四栋楼,其中三栋可租可售也可以自己经营,一栋是作为远方集团连锁商厦存在的。自家的那一栋不用说,早已经开始了装修,如今已经装修完毕,之前就是合作伙伴的商家也已经开始入驻,还有很多之前没有合作的商家,如今想要开始合作,一派火热的景象。

而另外三栋每那么重要的楼,最后的结果也出来了。

卖一栋,租一栋,自留一栋。

卖掉的那一栋,在四栋楼的最南边,是四号楼,北桐本地的王姓富豪以五个亿的价格把这栋楼给买走了。据说是要弄成一个大型商场的,但是到底最后会弄成什么样,周方远也不能确定,只是希望对方能认认真真的弄一个厂商出来,把这一片都联系成一个商圈,这对于大家都有好处,否则大家各自为战,反倒对商场的发展不是好事。

租掉的那一栋,紧挨着远方商厦,一年的租金是两千万,对方一口气租了五年,一个亿。这一位,周方远也不认识,也没听说过,不过后来挺林盛举说,此人在北桐也有些名气,以前好像是弄车队的,好吧,不管对方是干什么的,反正他把楼租走了,而且可以肯定对方是要借远方集团的东风一样弄商场,这一点倒是会很符合周方远的利益。

至于说夹在中间的三号楼,最后决定是由义乌小商品整体入驻,远方物业远方地产和对方合作,每年利润的40%属于远方集团。

而自家的大楼,那不必说,不对外招租,也不对外出售,所有的销售经营全部由远方物业来完成,服务员以及大楼管理人员清洁人员全部是远方物业自己管理,各大品牌只是根据他们的投资额度不同,远方物业来安排他们在大楼内的商铺位置。这个模式之前就说过,入驻的商家要给远方集团一笔入驻费,省去了中间商的环节,出厂就直接进入商场,所以价格相对那些专卖店要便宜不少,销售额,双方按比例分成,所有的管理方面的事情,厂商都无权过问,全部是远方物业自己来决定。

而且按照规划,在顶楼的部分,由娱乐设施和电影院,唯一对外出租的,可能就是四楼的部分了。

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