武越沉吟了一会儿，开始分析起来。
“你现在刚入行，很多领域对你来说都是一片空白。如果在大学城这一带做投资的话，可以考虑餐饮行业和娱乐服务行业，比如酒吧夜店和饭馆之类的。这一类的，风险都比较低。加上有雄爷和赵总的关系在，你一个新人要在大学城的商圈入局，无论是黑白两道，都会给你这个面子。”
餐饮行业吗？
杨林点头，餐饮行业确实是一个很不错的起步。
“那房地产怎么样？”
这些年房价一直稳步上升，一想到投资，杨林就难免想到了房地产。
这可是一块巨大的蛋糕啊！要是能从中分一杯羹，那不就是躺着数钱了？
要是有朝一日成为房地产大鳄，妥妥的人生赢家啊！到时候再给高中母校捐一栋教学楼啊啥的，分分钟就成了学校的历史名人啊！
但是武越却摇了摇头：“投资房地产固然好。尤其是，你还有赵总的人脉，让苏城的开发商带你玩，你想亏都难！
不过按照你现在的资本，还是太悬了。一千万。确实不是小钱，但想投资房地产，就有点寒酸了。
这年头，咱们苏城的房价，你也知道。市中心暂且不说，光是大学城这一带，都奔两万每平米去了！一千万，顶了天也就三五套房子，没意义！”
武越这番话像是一盆冷水，泼在了杨林的身上，将他投资房地产的热情火焰浇灭。
“那……要是按揭买房呢？”杨林有些不甘心。
他是学经济的，虽然学渣一枚，上课基本没怎么听，但是对于房地产，也了解过一些。
“我可以按揭买房，按四成五成的价格入手，可以多拿下几套房。商业用房的还贷年限最长是十年，等我房子到手，再租出去，每个月就用收进来的租金，拿去还房贷。这样一来，五年十年后，几套房子不就彻底属于我的了吗？”
武越笑了笑：“你说的这个，确实是一个不错的法子。但是暂且不说你的房子的租金能不能还上每个月的房贷，就算这五年十年没有任何意外，你不觉得，时间线拉的太长了吗？”
“呃……”
杨林想了想，还真是。要真把一千万全扔进了房地产，等到实实在在的获得实质性的收益，起码要十年八年还完房贷后。
“年纪轻轻的，不好好打拼，跑去当收租公，这未免也太消磨斗志了！”武越拍了拍杨林的肩膀，笑道：“趁着现在年轻，有胆气，有想法，也有