迁到临海市新区之中，就绝不是一朝一夕能够做到的事情。”
“可是临海市新区在建设完成之后，如果不能够在短时间之内，掀起买房购房的热潮，那么临海市新区的房价，自然就会日渐滑落下去。”
“而大多数的普通民众，在买房子这种事情上，毕竟还是会极为谨慎的，这种谨慎，必定会让大部分人都选择观望。”
“而一旦大部分人都选择观望，那么临海市新区即便是在建设完成之后，房产销售也并没有那么容易。”
“这样一来，临海市新区的热度，也将会以一种极快的速度，迅速冷却下去。”
“一旦这样的冷却态势开始，就几乎不可能停下来，原本就处在谨慎的观望态度之中的那些普通民众，在看到这样冷却的态势之后，心中的犹豫也将会更加浓郁一些。”
“到这种时候，临海市新区的房地产行业，甚至很有可能会遭受巨大的危机，这就是连锁反应！”
“虽然我并不是能够100%确定这样状况的出现，不过这种可能性并不是没有。”
“更何况，临海市老城区经过了几十年上百年时间的发展，想要彻底放弃也根本是不可能的事情。”
“虽然在临海市新区刚刚建设完成的时候，临海市老城区的房价，必定会有一段时间的滑落，可不管怎么说，临海市老城区只要不放弃，那么房价也必定会有回升。”
“甚至就算是临海市新区那边可以发展的很好，对于老城区这边也并不是全无好处的，道理很简单，作为房地产行业的一员，想必苏董事长，看得应该比我更加清楚一些。”
“临海市新区，即便是成为了日后整个临海市的真正核心，可是老城区那边，临海市方面也不会彻底放弃，到了最后，就会出现一种几乎是必然出现的状况。”
“那就是临海市老城区的大块地皮进行重新规划与开发，一旦重新规划与开发，那么临海市老城区所有的产业，都很有可能会成为拆迁地带。”
“别的不说，单单只是拆迁补偿款，对于一家房地产公司来说，能够从中获得多大的利润，想必也不用我多说了吧？”
听到这里，苏冠峰也是轻轻点了点头，他自然明白陈平话语之中的意思。
所谓的拆迁补偿款，并不是补偿给那些普通民众的拆迁补偿款，而是对于这些房地产公司的政策补偿，这种政策补偿，也就意味着在拆迁的过程之中，乃至于后续重新开发的过程之中，房地产公司能够真正获得的巨大