过，这一次华资三大财团的成功，就不是人家英资太掉以轻心了，而是他们给出了超乎想象的高价，才虎口夺食，硬生生的把英资财团挤下船，只获得了5个位置偏远的地铁上盖物业的发展权。 比如说在金钟二段地铁站上盖物业上面，华资财团一口气向地铁公司上报了给政.府的18亿港币的补偿地价，直接创了香江开埠以来的最天价。 18亿港币啊！ 3年之前，李超人的金钟海富中心物业，两栋大楼出售，总售价才9.8亿港币！！ 人家补偿地价、给地铁公司利润、外加自己小赚几千万，都才总共售价9.8亿港币！！！ 现在过了3年，你光是给政.府的补偿地价就是18亿，差点就是人家售价的两倍了！ 这得是多么疯狂的房地产市场，才能催生出如此畸形的天价啊！？ 但是人家恒隆集团他们算得不一样啊。 金钟本来就是香江中心的中心，它比中环都还要强悍。 金钟这边有很多政.府机构不说，它的西边就是中环银行区域，东边又是高档的湾仔商业区，南面又是太平山，太平山下面中高档的住宅遍地都是，消费能力极强。 恒隆他们推算的，如果按照现在的涨幅，不用多久，最多两年的时间，光是地价就会涨到36亿，意思就是翻倍。 他们就在想，你看，我这买下了地，都还没有等地铁修完呢，我的地就涨价了一倍，相当于我什么都没有做，白赚了18亿啊！ 你们还说18亿太贵，不划算？ 怎么可能呢！？ 好吧。 依照他们的算法，还真的是这样。 可最大的前提条件是香江的房地产一定要这么疯狂的火爆下去。 但，这可能吗？ 哪一个国家和地区的房地产，可以这么一年涨一倍、两倍，然后再持续三五年的？ 你告诉我，我一定去看那满街满城的疯子！ 当然了，不管别人信不信，反正恒隆集团他们是相信了，所以他们投入了巨资。 他们全部发展计划非常的宏大，准备在这9个地铁上，修建9栋不低于50层的商业大厦、外加12000个高级住宅单位，总楼面面积突破了900万方呎。 预计建筑成本会高达85亿港币，但按照他们的估算，总共的售楼收益会高达220亿港币，其中作为牵头的恒隆集团，获利将是史无前例的45亿港币！ 好吧。 于是恒隆集团的一群人亢奋了，自己的感觉马上就爆棚了。 陈正熙频频的出现在各个新闻媒体之中，这不足为奇，少东家陈启踪也是频繁曝光，不停的接受采访，新闻杂志上面一天到晚都是他春风得意的身影。 要不是香江还有殷俊在，恐怕无良的记者们，早就把他捧为香江年轻一代