如今买土地，并不是最好的时机。 因为香江的土地价格，要在今年的年底、明年年初的时候，才是最低谷。 只不过殷俊和乐易铃也商量过，如果想要购买这么大一块土地，时机才是最主要的，而不是价格。 没有人比殷俊更清楚香江以后的土地价格走势和房价走势。 别看现在买，比起半年多以后买，要贵不少钱，可你要考虑殷俊想要买的土地，有多么大的面积啊！ 如今的价钱昂贵？ 那你想想三年之后呢？五年之后呢？十年之后呢？二十年后呢？ 香江的房间，最终可是达到了一方呎均价都是七八万的！ 想到了这些，你就会发现，所谓现在的高价土地，简直是跟白菜一样的价格。 现在尤德是有求于殷俊，所以此时殷俊提出来，尤德才有可能去考虑。 就算是如此，殷俊也不可能提出400多公顷一起购买的请求。 在香江政.府的手里，而不是在赵家人手里的土地，是绝对不可能卖出这么多给一家公司的。 200公顷的土地，以前通常一年全部卖掉的土地都不到100公顷，你一口气就买两年多的分量，这是多大的手笔呀？ 也只有在没有人敢买土地、而香江政.府又很期待人出来带一个头的时候，200公顷土地才有可能到手。 现在看起来，尤德比殷俊想象的还要紧迫，200公顷土地似乎并没有太大的困难。 或许说，尤德很看重殷俊开发土地的能力，以及麒麟集团和麒麟工业园区所代表的实力，足以撑起一个巨大的城镇。 新界本来就是香江最大的区域，但也是最穷的区域。 30年之后，也同样是如此。 香江的精华都在上环和中环，都在油尖旺区域，新界几乎就没有什么拿得出手的东西。 尤德如果能在新界做出一番成绩来，打造一个新的核心区域，那么他在香江便留下了自己的印记，属于比较成功的一任总督，这也可以一扫他这两年的苦恼。 但是尤德不知道，想要达成这一项的合作，乐易铃还有很多招数等着他呢。 现在的公交线路和公路建设，那就不用说了。 乐易铃更重要的一点，在于要强调新的地铁线路。 也就是环新界的地铁线路，必须要和油尖旺的地铁线路一起修建。 谁都知道，地铁就代表着效率，就代表着交流沟通的方便。 前世新界当然也有地铁，只不过那都是二三十年之后才修的了。 乐易铃等不了那么久。 地铁的商业效应，是乐易铃最想要的东西。 一旦形成了整个的新界地铁效应，那么天水围这个位于香江最西北角的偏远区域，才会有发展前途，才会有更多的人愿意过来定居。 说是说有麒麟集团在这里