寥无几，他们觉得我们这里房租有点高，还不如他们自己白天晚上摆摊，这样根本不用什么铺面费，赚得要多许多。” 殷俊转头看了看不远处的那些商贩，不觉笑着摇了摇头，“放心吧，他们要不了多久就会消失的。” “啊？您收到消息了？”陈少杰精神一振的道。 他听出了殷俊话语中的意思，显然就是说这些摆地摊的人，不会长久的做下去，很有可能正府会取缔他们，整顿这边的街道秩序。 殷俊自然没有收到消息，但他却晓得，就在80年代中期，鸭寮街就会迎来一次大的整顿，这些街边摊、路边摊全部都被强行给取缔，不许在这里营业。 在这边营业的，只能是拥有店铺的。 所以才催生出了鸭寮街不断的有高楼大厦的商厦修建，才有了更多的正规商家涌入鸭寮街，成就了真正的“电器一条街”。 算算时间，也差不多就在这两年了。 明年年底麒麟地产的商厦就会落成，到了那个时候，最少都是收到了风声。 情况再好一点的话，就已经开始清理整顿了。 “认真的做好我们自己的工作，然后静待变化就好了。”殷俊颌首道，“如果一开始为了吸引人气，说不得还会像是麒麟花园那样做几年。” 陈少杰微微一笑。 麒麟集团修建的第一个楼盘，就是79年开盘的麒麟花园，在天水围那边。 这个被誉为香江最便宜的中产楼盘，因为有了九龙巴士的全力支持，所以得到了人们的关注。 但它最妙的一招，还是宣布楼盘的所有铺面，三年之内全部免租金，这样一下子就许多的商家跑来申请。 如此居民日餐所用的柴米油盐和服装、娱乐等等，都有了着落，从而仿佛瞬间就能变成一个成熟的社区。 麒麟花园由此出名了，第一期的第一批次楼盘，瞬间就被抢空了。 然后长实集团、新世界发展、华懋集团等等，才愿意出那么高的价钱，联手把殷俊手里的麒麟花园楼盘拿下。 这也成就了麒麟集团的经典之作，为麒麟集团的前期发展，获得了大量的资金。 现在殷俊又要故技重施，在这片场地，也一定会是很有效果的。 租铺面一两年都不用花钱，之后还能租金打折，这样的铺面，谁不愿意租来做生意？ 做一天就是赚一天嘛！ 到时候，毫无疑问的新建的商厦立刻就会呈现满租的状态。 全部店铺都开业了，进来逛的顾客就会多，那么达成交易的几率就会高。 在鸭寮街这样的地方，两三年的时间，足够让新建的商厦成为这条街上的明星了。 当然了，也只有殷俊这样的人，才会丝毫不在乎每年高达上千万港币的收益。 换了另外任何一个房地产商，要不就是