因为楼价和土地价格暴跌而违约，现在这么高的违约金，就是对他们的保障。
结果到了现在大家才知道，这才是霍健宁给大家挖的坑啊！
如果是按照以前的一赔一的价格，不知道多少人宁愿咬牙赔付这10%的定金钱，也要毁约，等待更高的价格再说。
现在你看着楼价和土地价格不断上涨，却要直接赔100%的协议价格，根本就划不来啊！
想要收回这100%的成本，两三年都有可能没办法做到，还不如不折腾。
正是因为霍健宁用的是10%的定金来做事儿，所以他其实可以动用的资金直接是10000亿！
在香江的房地产历史上，有哪个公司拿着10000亿港币来做房地产的？
从来没有！
但霍健宁率领的麒麟地产却能这么做！
在那么接近一年的时间里，大家就这么看着麒麟地产的疯狂收购。
大家都知道，麒麟地产在赌香江的形势向好，房地产得到大幅度的提升。
可真正愿意相信麒麟地产的判断的，愿意去跟着做的，真是少之又少。
陈启蹤就是其中的一个。
只不过他相信的并不是霍健宁，而是霍健宁背后的殷俊。
一开始陈启蹤还是在仔细的观察和搜集资料，等到他发现麒麟集团短短三个月，已经抛出了5000亿港币的房地产购买订单时，他立刻就不犹豫了，直接说服了父亲和二叔入场，开始跟着扫地。
霍健宁这个人，肯定是一个人才，不然也不可能把内地那一摊子做得那么大和好了。
但如果没有殷俊在背后的支援，甚至是指点和确定大方向，霍健宁怎么可能动用那么多的资金去买地？
哪怕是麒麟集团再怎么的资金雄厚，如果这一次失败了，也绝对会元气大伤，说不定还会分崩离析。
因此，陈启蹤在赌殷俊一贯的先知先觉，一贯的眼光準确。
事实证明，他赌对了，大手笔投入的房地产项目和土地资源，得到了大幅度的升值，由此也大大的缓解了恒隆集团这几年的危机。
也是因为他有着如此出色的表现，在84年8月底的时候，麒麟集团牵头和港.府谈判港岛线的全部14个地铁上盖物业的打包计划时，乐易铃同意了恒隆集团的加入。
最好最重要的工程，当然就需要最优秀的公司来参与。
那些只有钱没有能力的公司，没有发展前景的公