就除了基本的薪酬之外,还会有一笔相当于10万美金左右的奖赏。
10万美金,对于这个年代的富裕日.本人来说,也绝对是一笔巨款了。
日.本人在做事情的时候都很认真,也靠的全是自己的信用。
如果他们在这么大的事情上面,伙同别人欺骗霍健宁,以后他们也不用再做这方面的买卖了,因为没有人敢相信他们。
信用加上了丰厚的酬劳,使得本来就是地头蛇的他们,在寻找优质的板块时,就会越发的认真。
霍健宁一点都不怕多花钱,相比起麒麟集团在这边的投资收益,每次几十万美金的奖赏,根本算不得什么。
从4月到现在的7月底,他手里的资金,已经用得差不多了。
说起来也是吓人,按照定金20%的比例来算,实际上霍健宁已经买下了价值250亿美金的资产。
而且这笔钱必须要在一年之内支付完毕,否则交易就是违约,20%的定金一分钱都不退。
说来也好笑,这样的收购,也最多只是霍健宁收购计划的五分之一而已。
他考虑了半天,然后就回来问殷俊,要不要继续。
“你觉得呢?”坐在浅水湾35号的大屋的空调房里,殷俊这样问他道。
“这是一笔中期的投资。”霍健宁道,“如果按照俊少你的判断,大概会在90年左右,便会上涨到顶峰。距离我们把房地产全部卖出去,差不多就是4年的时间。4年的时间,我们需要支付的不仅仅是1250亿美金的金钱,或者是贷款的利息,更要考虑这些本身每年的税金,日.本的这方面税金可是不便宜。
商厦和写字楼倒是不用担心,因为肯定是有公司愿意来租赁的。关键就是那些土地,会比较的空闲,那么一年3%左右的税金算下来,就是20亿美金上下,以最多4年时间计算,我们需要付出的成本是80亿美金。
所以加起来,应该是要总共准备1400亿美金上下。
如此大规模的贷款,恐怕要最少十家商业银行,才能承受这么大规模的资金贷款。而按照6%的利息成本,要是我们选择20年还款,每年都需要支付154亿美金,这样的压力,公司能不能承担,就是我能不能行动的主要障碍了。”
“这么多啊!”殷俊点了点头。
以现在的麒麟集团来说,每年其实还有汇丰银行、三井银行、星展银行等的120多亿美金贷款。
这笔钱倒是算不上多。