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第1021章 炒房(2 / 3)

么?”  “以后糖炒栗子没你的事儿,我自己吃!”欧阳艳艳不满地说道。  看到欧阳艳艳这般,张禹和夏月婵都忍不住笑了起来。  吃过午饭,欧阳艳艳和夏月婵去刷碗,孙昭奕进屋坐着,潘胜在院子里练功夫。潘重海则是将张禹拉到了一边。  张禹知道,老爷子肯定是有话要跟他说,两个人去了墙角,张禹低声问道:“老爷子,有什么事?”  “你在光明镇开发的楼盘,销量怎么样?”潘重海直接问道。  “才刚刚预售,具体情况,我现在还不太清楚。”张禹说道。  “标价多少?”潘重海又问了一句。  “我听他们汇报,开盘价八千。”张禹说道。  虽然张禹的事情多,可下面有个大事小情,都得向他汇报。特别是光明镇的开发项目,不属于无当集团,属于张禹私人的。  “不要八千,先卖四千。”潘重海说道。  “先卖四千?”张禹诧异呀,“咱们这也是镇海市的房子,先卖四千,是不是开玩笑啊......”  “光明镇这里,终究是小镇,直接卖这个价,没人能买。就算是开通地铁,工程也不可能马上竣工,你先卖四千,有个缓冲的余地。如果不出我所料,四千也卖不动多少。”潘重海说道。  “不至于这么惨吧。”张禹皱眉。  “你以为你有个球队在这里比较火就行了,哪有这么简单。我给这里房子的最高估价是一万五一平,但是不能直接这么来,需要炒。如果你直接开价八千,那就不好炒了。”潘重海说道。  “需要炒......您老仔细说说......”张禹虚心地说道。  “现在老百姓买房子,都是刚需,温琼是在光明镇上做了文章,但那都是面子工程。是,旅游可能开发起来,可这地点不宜居住,上班太远了。老百姓不能说,为了在这买房子,辞掉以前的工作吧,鬼城都是这么出来的。当官的为了政绩,什么都不在乎,可是商人和老百姓,考虑的可不是这个......”  潘重海认真地说道:“你这第一步,把房价调低点,不着急慢慢卖。过些日子,就打造学区房的口号,温琼也不可能说,让光明镇彻底变成面子吧,她肯定也得帮忙,弄几个好的学校过来建分校,这样一来,你房价就可以往上提。第二步,足协杯的决赛,日子也快到了,只要你赢了,就借机宣传一下冠军城,房价再继续提一下。第三步,借着前两拨的东风,地铁也建的差不多了,再以这个噱头狠炒一把。我跟你说,房价降,或者是平稳不动,老百姓不一定买,越是往上涨,他们越买。就跟炒股票追涨杀跌是一个道理......”  张禹点了点头,说道:“老爷子,我明白了。”  嘴上这

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