,我还是想不明白,这样做有什么好处。租户只是换了个交钱的对象,但中间并没有产生什么利益啊?”田蕊还是想不明白。
“怎么会没产生呢?这里面利益可多了。比方说,我公司要融资,要做业绩,就需要有资金流动。我做一笔单子,就相当于一次性完成了十二个月的业绩,那这数据能不好看吗?”
“这只是最基本的操作,换个思路,我这笔钱,可以拿去投资啊。比如我放在银行,我就按三个点来算,一千八百万,一年多三个点是多少?那就是五十四万。银行还有大额存款的优惠业务,实际上肯定要比五十四万多,要是去P2P投资理财,一年回报八个点,甚至是十个点,二十个点,那就凭空多出了几百万的收益。”何远道。
“还能这么赚钱啊?”田蕊吃惊的捂住小嘴,“可是这样,对租户也没什么损失啊?”
“正常情况下,你缓解了租房压力,我获得了现金流支持,贷款公司也有了业绩,当然是你好,我好,大家好。”
“但是不正常情况,就出问题了。”
“最极端的情况,就是公司破产。”
“这里面的问题就大了,因为贷款公司是把钱给了中介公司的,但中介公司却没把钱给房东,而是自己拿出去投资了。结果就是,贷款公司跟你签了合同,要继续收你还款;中介公司破产,拿不出钱来给房东;房东没收到钱,要找你收回房子;最惨的就是租客了,我明明给了房租,但我却不能住在房子里面。”
“应该,应该不会这样吧?”田蕊忍不住道,眼里还是有些不可思议。
“前阵子不就出了这个事儿吗,好几家中介公司都破产了,租客正在闹呢。”何远手里的烟快没了,又给自己点上一支。
“难道中介公司在做这件事儿的时候,不会事先给租客说清楚吗?”
“要是给你说清楚,房东和租客愿意承担这个风险?”何远笑了笑。
田蕊憋了半天,最后只能吐出一句:“人心真可怕。”
“是啊,人心可怕啊。现在的资本无孔不入,连血汗钱都不放过。简直是要打断了骨头,还要吸骨髓。房子买不起,我还能租,现在连租都租不起了,那我难道睡天桥去?这年头城管管的可严呢,怕是连这天桥都睡不了。”何远吸了口烟,悠悠道。
“幸好我呆在老家,没有出去,外面真的是太可怕了。”田蕊打了个哆嗦,身上起了一阵鸡皮疙瘩,“不过这个事儿上面会管的吧?不然这么闹下去,那些大城市就真