林西成和文文得到消息时,两人正在吃午饭,他们回家后,虽然基本没说话,但默默地一个洗菜切菜,另一个掌勺,有荤有素有汤,两个人吃得很丰富。
听完妈妈的语音,林西成就直接放给文文听,早些晚些都要面对的事,没必要隐瞒。
裴雅说:“怎么突然这么快?”
林西成说:“今年房价跌得厉害,对于个人来说可能没什么变化,可是这么大的项目影响很大,他们当然要赶时间。”
裴雅放下了筷子,认真地询问之后的具体操作步骤,而林西成也是根据其他弄堂拆迁的经验,知道一些事,但具体之后会发生什么,肯定也会有很多不同的地方。
林西成说:“会开很多很多会,一次次地谈价格,弄堂内部也会发生矛盾,甚至是人和人之间的排挤。对大部分邻居来说,这是唯一也是最后翻身的机会,谁都想多争取一些。”
裴雅说:“为什么要互相排挤,估价标准不是一样的吗,自己家多大,和别人什么关系?”
林西成解释道:“首先要签名通过这件事,原则上达到一定比例项目就成立了,但如果能在期限内达到百分之一百的签名率,是会有额外奖金的,比如每户三十万、五十万这样子。居民之间一旦有人不愿从众,非要从其他途径再争取利益拒绝签字,当然就会被其他人攻击排挤。反过来说,如果大家觉得奖励金额不够吸引人,多数人不肯签字,那积极签字的人,日子就不好过了。城市发展二三十年了,他们有的是办法对付我们,而我们呢,就要考虑清楚,是只扫门前雪,还是随大流。”
裴雅说:“对,还有家庭内部矛盾,像娇娇家。”
林西成说:“娇娇家还好,毕竟两个姑姑的名字不在户口本上,更不要说房产证了,他们自己强势一些就好了。”
裴雅问:“那我们呢?”
林西成说:“本来我不担心,可你妈妈病了,还是轻微脑梗,我就怕影响她的身体。还有一个问题,她可能会告你,我咨询过学法律的同学,原则上是告不赢的,但处理这个事还是挺麻烦的。”
裴雅说:“我不怕,我不是不给钱,我只想大家平分,我也懂法律。”
林西成说:“要是我们能第一个或第一批签字,可能也会有奖励,反正现在动迁政策是死守底线的,就算大家齐心协力搞,也就多弄个一二十万,我们没必要去花这个精力,我们还要工作上班,一二十万怎么都能赚回来,让那些退休的阿姨爷叔们去搞吧。”