看这个门面就不需要通知房东了，因为价格是直接和中介谈的，然而现在中介都变成袁华的人了。
这是两间门面连在一起的，开的是个小饭馆，这会已经过了饭点，店里一个客人都没有了。不过袁华也没打算进去，就在车上看了一眼，他主要也就了解一下位置，看看这条街的人流量如何。还算不错，是校外的主要商业街道。
张小琴对袁华道：“袁总，那房东就住楼上，他嫌弃下面开饭店影响到他了，所以想把门面收回来，可之前合同签的是三年，现在才一年多，人家生意做得好好的怎么肯走，所以他才想着卖的。”
袁华问：“那我买过来对方还是不走怎么办？”
张小琴道：“我们已经都商量好了，只要卖了房东愿意赔违约金，而开饭店的老板拿到违约金也愿意走人。”
袁华经历得多了，立刻想到一个问题，于是道：“如果卖了之后房东不给违约金扯皮的事不是丢给我了？”
“这……”
这种情况张小琴还真没考虑到，立刻就说不出话来了。
袁华问：“违约金是多少？”
张小琴道：“饭店老板要三万，房东肯定不可能给那么多，最后谈的是两万。”
袁华冷笑一声，道：“这门面二十五万的价钱不算高，中介还抽成，房东答应卖肯定是做好不给那两万块钱的准备了，反正他又不做生意，以后说不定都不在这地方住了，饭店老板要找也是找买门面的人，他倒是打得一手好算盘。”
“啊！”
张小琴一惊，忙问：“那袁总你不买了？”
“买，怎么不买！”
袁华道：“你直接联系房东，我们绕过中介让他二十三万卖给我们，饭店老板的事我们来处理。”
张小琴喜道：“袁总你真聪明，花一样的钱却能把事情办得妥妥帖帖的，果然是做大生意的人。”
袁华笑道：“这可不是我有本事，是因为你我才能这么干，换个人人家会答应我绕开中介吗？”
张小琴道：“那还是你有本事，换个人他也跟你混不是？你放心，那房东肯定答应，因为中介提成就差不多要提一万五，少五千块钱解决一个麻烦他肯定乐意，而且我们也不用给饭店老板那么多，之前房东不安心给，所以才答应那么多，我看过他们的租房合同，违约金这块都没写，最多赔给他一年的房租。”
袁华道：“行，你看着办，无论省下来多少你都有百分之二十。”