我在这里也有自己房子了!明天早上,我跟你们买了房子后,再回羊城!”
乔燕说:“宋小兵!这次你回去,我就把那边原来管理保险柜密码告诉你!以后,你帮我管理里面的现金,现金记账本在里面,以后你帮我记账吧!有事情,我们电话联络!这样会方便很多!”
宋小兵说:“乔燕!多谢你的信任!我会帮你把钱管好的!”
乔燕说:“这边公司我和孤龙来管,也请你放心!港城金鼎公司的财务账不会乱的!之前我和孤龙公司账上领了每人20万美元的备用金,这次宋小兵领了100万美元的备用金!这些备用金,如果不是用于公事,就算以后分红款的一部分了!”
宋小兵说:“乔燕!你不用多说了!我相信你们!我们是股东,也是一家人!大家都会公私分明的!”
......
11月22日早上,早餐之后,乔燕将四个要买房子的房东约到了我们家里,我们在客厅里交谈。
房东给我们看了,他们四套别墅的房产证、地契和房屋结构图纸等,然后,带我们去看了他们别墅。
他们别墅与我们房子是同一批起好和交楼的,结构和户型都是一样的。
看了房子,谈定价钱后,我、乔燕、宋小兵、义邦和淑兰等带着个人证件,开着越野车跟着四个房东的车子去附近的当局房产交易中心,购买房屋和过户了。
早上10点,我们到了房产交易中心。由于有上次买房的经验,我指导义邦和淑兰与两个房东签定《房屋买卖合同》,乔燕和宋小兵与两个房东签定《房屋买卖合同》。
我们很快按照规定签定好了合同,我们将房东的四套别墅的房产证、地契等房产证明,连带签定好的购房合同递给了交易及过户窗口。
里面工作人员审核,盖章后,乔燕通过港城金鼎公司账户给交易中心账户汇入了25.2万美元购房款及契税。
不久,四个房东都在他们个人银行账户里,收到各自6万美元购房款。他们给乔燕交了房子钥匙,物业管理费、水费、电费、燃气费等缴费证,乔燕事先在物业管理处查过了他们都没有欠费情况!
办证窗口给了四套别墅的审核盖章的《房屋买卖合同》,购房税务**,契税**,以及新的房产证、地契和房屋结构图等。产权都分别落在了乔燕菲、宋海金、麦义邦、麦淑兰等四人名下,这是他们四人在港的正式身份了。
办理完事情后,旧房东们走了,我们收拾好东西也