舒宁走后，沈澈只能靠自己。
他给海港大学附近的房产中介打电话，询问西门商铺的事，约了明天去看房。
“沈先生是吗？是这样，如果您真有意向，可以先交几万诚意金，带着诚意金去谈，成功率更高。卖房的业主看到钱，价格也会松口，会更低。如果交易成功，这些转做中介费，多退少补。”中介小妹在电话里劝道。
正好今天的三万额度还没怎么用，沈澈直接就道，“那位先给你们转3万吧！”
如此痛快的客户，这位刚来实习不久的小妹还没遇到过，态度瞬间大大热情，激动道：“好好，放心没问题，如果没能成交，这些钱如数奉还！我叫张紫凝，我们店的地址是在海港南路……”
沈澈给中介转过3万去。
一夜过去，到第二天上午，沈澈打车去海港大学附近，到了那家中介门店。
张紫凝早在等候，泡了茶水，极其热情，道：“一百零二个平方，大学西门商街南区的二楼，位置非常好。业主因为要出国，所以才卖，一会儿九点咱们就去看看。”
“价格呢？”
“报价是两万六，我们估计可以谈到两万四。沈先生您的心理价位是？”张紫凝期待的问。
“两万二，我直接签合同。付款方式是首付2成，然后一个月内，我每天支付4万，直到付清。看起来有些繁琐，但是这肯定比贷款更快。贷款的话，没有三个月批不下来。我这几乎是全款。就这样和业主说吧。”沈澈也不啰嗦，直接把话说明白。
张紫凝大眼睛转了转，古灵精怪的样子，瞬间就听懂了，只道：“明白，明白，我认为这样没什么问题，只要签好合同！”
到九点，张紫凝用她的粉色小电动车载着沈澈，往商街那边去。
夏日都穿的清凉，这小电车后座又不大，沈澈分着腿坐在后面有些许荡漾。但是注意力都在商铺那，也没多少心思荡漾。
“你能提成多少？”沈澈好奇的问。
“我们是阶梯制，我刚来，级别低，只能提40%，嘿嘿，那不少了！”张紫凝有些兴奋。
对于她来讲，确实是不少，若是200万的成交价，3%的中介费是6万。她能提成2.4万，而且级别也会涨。
沈澈觉得这小妹略显单纯，一般这种话，那些老销售都不会说，只会顾左右而言他。
到了店铺那边，业主还没来。张紫凝毕竟是新手，也不会找话题，两人就在街上站着。