银河实业前前后后一共从武灵市高开区管委会申请到了三四千亩的土地，刘士卿专门从中戈小拨了一块出来，为员工兴建住宅楼。在饮料厂、污水处理厂动工的同时，第一期员工住宅楼就开始兴建了，历经一年多的时间，一共四栋住宅楼全部建设完成。
这四栋住宅楼都是十八层高的高层建筑，每层三个单元，每个单元四户人家，每户的面积从四十多平方米到六十多平方米，都算不上大。这也是刘士卿的意思。毕竟这样的单元面积，能够容纳三到四口人居住了，同时这样的小户型，可以让更多的员工住上房子。
四栋住宅算下来，一共可以为八百六十个员工家庭解决住房问题。刘士卿之所以要下这个决定。除了有感于高房价对普通人的压榨之外，也是在全公司上下打造“家”的概念。不管已经被全华夏的企业摒弃的福利分房政策有多少弊端，有一个好处是显而易见的，房子是最能拴住员工的心的东西，也是让员工对公司保持长久的忠心的绝佳手段之一。
“李华，你负责把这份名单上的中高层以上的干部全部划掉，如果某个中高层干部的住房确实有困难的，可以不划。另外，我这里还有几条原则，你也随着名单一起公布吧。”刘士卿把名单重新交给李华。
李华接过之后，放在一边，然后取出纸和笔，等着老板作指示。
刘士卿竖起了食指，“第一个原则。房子不是免费分给员工的，而是以廉租房的形式出租给员工，租金为一平方米一个月两块钱。租住：十年之后，可以选择以成本价或者市场价，把他租住的房子买下来
按照刘士卿所说，一套六十平方米的房子，一个月的租金也才一百二十块钱。银河实业兴建的住宅楼全都是按照抗地震八级的标准兴建的，还经过了简单的装修，搬进去就能够住人，水电蝶暖齐全家家宽带、有线电视进户，每个单元都有两部电梯，十分的方便。这样的房子放到市场上，绝对是抢手货，刘士卿愣是用极低的价格，租赁给员工。
“第二个原则，住宅楼是员工住宅楼，只有员工及其家属才能住，任何人不准以任何形式将住宅楼的房子转租，一旦发现，马上把房子收回。其后，公司不再对该员下提供廉租房。对于以成本价购买公司住房的员工，不准将他买下来的房子转卖给别人，除了遗产继承之外，也不准备房子转赠给任何人。一旦发现，将对该名员工除以开除的处分，其子女孙辈，自动失去在同等条件下，被公司优先录取的资格。这一点。不允许有任何形式的变通