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实地考察(1 / 3)

公司是私营,股份制,有限公司,由最初的主营连锁超市,到兼营连锁早餐店,现阶段则转变成投资公司,既投资服装工厂,又投资房地产开发,还投资旅游开发,公司只管投入资金,不插手经营管理,然后投资产生的效益,与各位老板按一定比例分配。

通过内部购买,蓝火莲是连锁超市的老板,袁秋华则是连锁早餐店的老板,俩人每年都要向公司缴纳12%的绩效款。

霁岚轩占地2,5亩,园林面积1000平方米,房屋面积600平方米,袁秋华拟价80万,是以当时县城的新建商品房最高价500元一平方米计算,谢清源报价50万,是按当地农村自建房的最低成本价300元一平方米计算。袁秋华主动添加30万,既有投桃报李的情义因素,也有拾遗捡漏的淘宝成分,更中意的是古董级老宅院,任何花样繁琐的新式建筑,都无可复制,正如城市建设中被诟病的“推毁唾弃真文物,刻意兴建假伪劣”,古典建筑,风雅园林,犹如泥裹的明珠,土埋的钻石,只要假以时日,适时出土,文物一旦重见天日,必定光彩夺目,光芒万丈,推向动市场,悬牌挂板,增值势不可挡,利润不可限量。假若最后成交价是100万,仍然物超所值。

袁秋华涉足商界,当然知道保守比冒进更安全,即使未来利润丰硕,但现在投入巨资,增值慢,利润率低不说,开发周期又过长,行业运作又烦琐,待涨过程又涉及政策未知数,仍有莫大风险。这样大一笔生意,她不可能独家出资,也不可能一个人全包,需要寻找合作伙伴,分担风险与分亨利润。

百闻不如一见,她先邀请小李子来实地考察,说服他将购院计划列入公司的规划项目,再邀请各合作老板,商界同仁来游玩观赏,听取参考意见,采纳建议计策。

农村房屋,与城市楼房,价格相去甚远,此地房价低廉,房地产尚未开发,地皮几乎不算钱,是搭头,老宅院相当于古别墅,对于低价购买,一致赞同。

小李子露面,前有保安开路,进有司机跟随,出有保镖簇拥,住五星级宾馆,坐加长款大奔,吃山珍海味,泡温泉,喝咖啡,派头耍足,排场玩大。手下众星捧月般围绕他打转,人未到,便有人通报,车一停,便有人开车门,步一迈,便有人打伞。

袁秋华内穿白衬衫,中穿酒红色鸡心领羊毛衫,外穿藏青色西装,西裤,足蹬黑色高跟鞋,早早站立院前恭候来宾。远远望见车队到,她移步路口侧立,手捧鲜花,笑脸相迎。

小李子抬头,看见袁秋华郑重其

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