Associatio
港城美国文化及经济交流协会登记及注册。
办理好登记和注册后,我们得到了协会的公益事业营业执照,及其相关印章等,我们可以择日挂牌营业了。
下午3点,按照CIA入职体检规定,我们在港城英军总医院办理了魏大夫的照相和体检等。
......
下午4点,我们回到魔星办公楼总经理办公室。
小达在行政部的办公室里,指导魏大夫开始填写一些列的入职表格。
我开始准备魔星别墅2号楼及3号楼的资产文件、城市区位图、布局及建筑物平面图、房屋建筑结构参数表,以及我们以前照过的两栋楼宇外观和内部的照片。
我还从杰弗逊给我们的资料箱里找到CIA规范的《房屋租赁合同》文本。
然后,我阅读合同文本,并在开始填写这个合同里需要我填写的空白条款。
按照CIA的租赁合同规定规定,我以周子龙本地居民的身份,将两栋房屋出租给“港城美国文化及经济交流协会”用于办公及住宿等。
按照CIA的管理费标准,我们服务站属于地区一级站单位,套用这个费用标准计算后,两栋房屋的租金为280万美元/年,一年一交,押金20万美元。
房屋租金税金由承租方承担(他们公益事业,可以免税,我可以全部得到租金!)。
按照CIA签约规定,我填写了一式四份《房屋租赁合同》。
然后,我代表出租方在合同签字和打上指印,而小达以交流协会副会长身份在合同上承租方的位置签字和画押,并加盖了CIA港城服务站的公章。
我和小达办理后租赁合同后,我们将签定好的合同,以及所要租赁物业产权及技术文件和照片等,通过我们已经安装好的卫星电脑通讯网络,传真给了CEPD的资产管理部门,让他们审批合同和拨付租金给我们。
按照规定,CIA主管部门审核租赁合同需要一天的时间,因此,我们明天才会等审核的结果。
因此,我和小达开始帮魏大夫办理入职手续!
此时,魏大夫在小达指导下,已经将入职的一系列表格填写好了,他的体检证明,个人身份证明等也准备好了!
于是,我在审批表上签字,并加盖了CIA港城服务站的公章等。
办理这些事情后,我们三人在总经理办公室的少发上坐着喝咖啡、聊天。