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第0235章 金盘刚成立,地产要营销!(3 / 4)

的技术问题,你们可以去向皓龙公司技术部咨询!”

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然后,我将《兴海隆项目规划设计技术指标一览表》及项目总平图等,《新世纪项目规划设计技术指标一览表》及项目总平图等,交给了小达他们。

兴海隆项目总体规划方案是:

1、规划用地面积:12000亩即800万平方米;

2、容积率:2.5;

3、总建筑面积:2000万平方米,全部为地面建筑。

4、功能区规划为农产品、副食品及海产品等食品商贸区;机电产品商贸区;生活配套服务区;仓储及物流区;公寓及住宅区;酒店综合商务区等六大部分。区域间规划了内部的启动车及人行道路、广场和休闲花园等。

5、食品商贸综合批发市场(即食品商贸区)总建筑面积为800万平方米,为三层沿街前后开门联排商铺建筑布局。可以分割为单铺独立产权物业;大概容纳10万家商户;30万经营人员。全部可以进行物业产权销售。

6、机电商贸综合批发市场(即机电商贸区)总建筑面积为800万平方米,为三层沿街前后开门联排商铺建筑布局。可以分割为单铺独立产权物业;大概容纳10万家商户;30万经营人员。全部可以进行物业产权销售。

7、生活配套服务区总建筑面积为200万平方米。为三层沿街前后开门联排商铺建筑布局。可以分割为单铺独立产权物业;可以分割为单铺独立产权物业。容纳百货、生活日用品、家居用品、电器、餐饮及休闲娱乐等商业业态的经营。全部可以进行物业产权销售。

8、仓储及物流区总建筑面积为100万平方米。为单层或多层仓库建筑,配套物流装卸平台、货场和停车的等。物业及场地主要用于出租。

9、公寓及住宅区总建筑面积80万平方米。多层及高层公寓及住宅楼房建筑。独立产权分割销售。

10、酒店综合商务区总建筑面积20万平方米。为星级国际商务酒店建筑。用于租赁。

11、工程建筑及安装造价:20亿美元。

兴海隆公司情况及项目建设周期:兴海隆公司成立与1977年3月21日;兴海隆项目建设周期从1977年7月22日至1979年7月22日止。

新世纪项目总体规划方案是:

1、规划用地面积:400公顷即6000亩,400万平方米;

2、容积率:4

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