越在乎。 “算了，不说这个了！孩子出生，不管你在哪里，必须过来等着孩子出生。 不然，老娘让你永远见不到孩子！ 好了，不说这个了，说正事！ 最近我一直在考察意大利的奢侈品牌！ 有好几个历史悠久的奢侈品牌都有出售的意思！ 我们什么时候出手？”田甜话风一转，开始说正事。 “购买品牌的事，可以再等等吧！但是，你现在可以在国内布局了！ 先安排人，回国内购买繁华地带，大型商场，高档步行街的门面！ 暂时用不到，可以先租出去！” “有必要吗？现在我的钱都买了股票，你说的那几个股票，现在涨势都不错！ 卖了可惜！” “傻瓜，有种交易，叫做贷款！ 傻瓜才用自己的钱赚钱，聪明人都是用别人的钱，让别人替自己赚钱！ 现在国内的房地产正好处在一个瓶颈期，前景不错，但是涨势乏力！ 这个时候回国内购买房产，是最合适的投资！ 过几年你会发现，你现在买的房产，可能比你经营奢侈品牌，赚的都多！” “贷款？” “对啊！国内已经出台了按揭贷款，你先用股权抵押贷款，然后拿着钱回国买门面，再把门面抵押给银行，然后拿着贷款再去买！ 你华侨投资商的身份，可以让你如此无限循环，你能用一套房子的钱，买无数套门面。 然后你把门面房租出去，租金可以用来还贷款！”余庆阳给田甜分析着。 这是一个漏洞，网络还不发达，国家征信系统还不完善。 你在a市买的房子，在a市贷款，b市很难查不出来。 不是真的查不出来，是懒得查。 人都有惰性思维，华侨投资商，能没有钱？ 反正房子抵押在银行呢，银行又不会吃亏，谁还会操心你到底贷了多少钱，只要你按时还款就行。 “要是租金不够还贷款呢？” “你自己补上啊！这点钱你还能补不上？ 又不是真的让你无限循环贷款！ 只是选择三线以上的城市购买门面。 最多也就是千把套房子！ 以现在的房价，你那价值两个亿的股权，贷回来的钱，就能在一线城市买个百十套的！” “好吧，我回头就去找银行谈贷款的事！” “记住，美国这边，贷款的时间越长越好！利息稍微高一点没事！” “为什么？” “根据美国的经济分析，美元会有一个比较大的贬值！” 现在美元对人民币的汇率是一比八点几。 到了零七年，因为受到次贷危机的影响，美国疯狂的印钱，最终导致美元贬值，和人民币的汇率跌破七元。 说起来，美国就是个流氓，通过疯狂印刷美元这种无耻的做法，让全世界为次贷危机买单。 “那