位上，挥舞着双手，开始他的演讲。 “刚刚何主席提到了国家的宏观调控！ 是现在银根收紧，很多房地产企业日子都不好过！ 那么我们要不要等等，等国家下一步的政策出台之后，再来决定下一步的发展？ 不行！ 纵观新中国成立以来的改革，以及中央的宏观政策出台！ 都是滞后的！ 这里，我不是批评国家的政策，站在国家的层面，要考虑的问题更多，更广，每一项政策出台都要经过多次研讨，调研，才最终出台相关政策！ 而市场的发展是瞬息万变的！ 这就要求我们企业要在瞬息万变的市场变化中找准放向！ 那些成功的企业，都是抢在国家宏观政策出台前，就找准了方向，并且砥砺前行的企业！ 因为一旦等到国家出台相关的宏观政策，虽然没有了风险，可是，我们将要面临的无数的，残酷的竞争！ 那么具体到房地产市场来说。 正确的方向是什么？ 房地产是做什么？ 盖房子的！ 盖房子，自然是给老百姓住的！ 那么，我们国家的老百姓缺不缺房子住？ 一个字，缺！ 现在，三代同居一室的，小年轻等房子结婚的，等着房子生孩子的，比比皆是。 咱们水利厅看门贺大爷，每次我去水利厅，都会拦下我，问一句，余总，咱们的房子什么时候下来啊？ 这就是正确的方向！ 老百姓迫切的需要房子！ 可是，既然老百姓需要房子，那么为什么，国家还会出台宏观调控的政策？ 大家注意了！ 国家宏观调控的政策，不是限制不让建房子！ 是不让炒房子，房地产商惜售，有钱人疯狂买房囤房！ 还有很多房地产商拿了地皮，捂着不肯开发，坐等地价升值！”余庆阳说到这里，忍不住笑了起来。 会议室里，众人也都跟着笑了起来。 因为，刚刚说的那些情况，在华禹置业身上都发生了。 惜售，没有比华禹更狠的，一个月就卖十套房子。 当然也不是真的就卖十套房子，只是公开卖十套。 你只要认识华禹的任何一个中层领导，都能买到房子。 甚至你认识华禹的一个普通职工，都能买到房子。 华禹置业，只是把房子通过另外一种方式卖了出去。 市面上反应的就是华禹的房子，一房难求。 一张购房的票，都抄到了两万多。 至于捂地，全国来说，华禹置业名下未开发的地皮不算最多，也能排进前十了。 疯狂囤房，余庆阳的老妈，绝对应该算是中国第一房妈了。 笑了一会，余庆阳才接着说道：“国家出台宏观调控政策，就是给明显有些过热的房地产市场降温！ 但是，国家不可能一直降温！ 面对老