端的人群往往最挑剔，也最不容易被营销。”杨翠娟觉得胜券在握的重心有点转移，不如直接说出该房地产公司的现状，那就是资金并不雄厚。
陈总监笑而不语，总不能被眼前的美女牵着鼻子走，转而问其他的：“不知道杨小姐了解房地产的广告营销有多少？比如时下比较勾魂深入人心的广告，比如打爱情婚姻牌。这方面的“经典”广告词就有：“爱她，就买一套房给她！”、“结婚不买房，就是耍流氓等等。”
“呵呵，你可以不买房，除非你摆平丈母娘~这句创意广告引起了社会各界广泛的关注。价格都不能承受，还谈什么生活享受，这句广告词也很深入人心。采辑这些广告文案的人都特别懂人的消费心理。”
杨翠娟对这些深入人心的广告词多少有些了解，这些广告词放在非常显眼的位置。经常在高速公路行驶的时候，还可以看到房产商家的直接联系方式，都不标明售房热线，而是形象地说着摆平丈母娘热线，给多少恋爱中的男女被此类广告所蛊惑、折磨。
杨翠娟开始找两人的共同话题，自己也是个聪明的人，既然客户不想围绕新媒体广告谈下去，那么就投其所好，也是件很好的聊天方式。总不至于让客户觉得自己太急功近利，以致招来反感。
“我毕业那会就是写这些广告文案的，我记得那时候应聘要求是会写，我刚好有得过省级的两个文学大赛。就凭着这个优势，被公司录取了，一干就将近二十年啊。现在时代走得太快，不得不承认老了，写不出年轻人的爱好。”
好比微信互动对于大部分年轻人来说，现在是掌上时代，即随时随地都要玩手机，其中一大部分的时间是在玩微信。微信对于广告的意义；在于他的互动功能，目前微信的互动功能主要是通过扫二维码、摇一摇、语音以及发朋友圈等形式来实现的。
陈总近期也在认真学习这些趋势，看有没有必要考虑>“的确，新媒体的人性化随着时代的发展，人们的需求和兴奋点越来越多样化，所以人性化的广告，也越来越成为房地产行业的选择，而新媒体为人性化发展提供了可能。对于买房者来说，在工作节凑越来越快，压力越来越大的今天不用再浪费时间一个楼盘一个楼盘的寻找，在任一自己方便的时间和地点只要有一部能够连接互联网的电脑就可以。这当然有一个前提就是我们的房地产广告是在一个诚信的环境下进行的，无虚假、夸大及隐瞒。”
杨翠娟努力在寻找突破口，心里筹划着应该怎么把客户给拉回自己的强项中来。