“张总，我昨天看了资料，但是没注意图纸，真有你说的这么好？那我把身边有名额能买的朋友都拉过来看看。”
“看可以，但是能买到到时候只能碰运气了。市场火爆，大家都不傻，现在房产也是很多人心里唯一觉得保值和升值的产品。”
“不管了，先让他们先认筹吧。”
“样板房下个月就要展示出来，开发商舍得花重金，这次的样板房设计师来头不小，是香港著名设计师高文宏先生，我相信样板房一旦开放，楼盘后期必将遭遇疯抢。”
“那肯定了，大师的名气，样板房出来肯定让人觉得赏心悦目。”
“关于开发商的心里销售价位，我大致能猜得到，应该在3.5万元均价左右，所以这也是我为什么说它是入手后海的最好时机，最低门槛？因为89平米的总价只有300万元，而且还是复式户型。周边平层的二手房价格都已经接近3万元了。”
张天娜继续跟李浩分析恒力府邸的优势。
“那肯定，一样的区域，一样的居住面积，我们这个新盘比周边二手房总价少了100多万呢。”
李浩很快反应过来。
“所以总价300万元的房子，首付只需要3成，那就是100万元左右，开盘前我们会在公司内部通知，要买的人会提前统计好，你考虑下想要的话赶快告诉我，并且准备好钱。”
“张总，我现在就要一套，但是首付不够差点怎么办？”李浩问。
“有多少先付多少，少的部分到时候跟开发商申请，延期到你拿到这个项目的提成，所以这次你要继续带好头，最好能延续华城美墅销售亚军、鹿鸣金山销售冠军的头衔，这样你很快就会有钱了。”
张天娜今晚跟李浩交心的目的有两个，一个是真的想让李浩买一套这里的房子，作为一个明眼人，谁都知道这里的稀缺价值，买到就是赚到。
另外一个目的就是用此方法刺激李浩，希望他再次创下辉煌销售业绩，也不枉她得一番苦心教导。
“好的，谢谢张总，我记住了。”
李浩这次是真的牢牢记住了张天娜的话，这也就有了他在2011年创造年度销售总额达30多亿元的记录。
恒力府邸销售第二名的同事跟李浩2年的销售经验相比，她已经有了5年。
从李浩的身上，张天娜发现销售经验只能算是考量销售员的一部分而已，可以在后天培养，但天生的能力真是不分前后辈，年轻