头表示同意,期待他接下来的话。
“那就只有拆东墙补西墙了。这一招原本是两年后准备用的,看来现在就必须用出来了。”哈哥正色道:“我们要想办法把小动物们的矛盾转移到其他地方。在城市里,拆迁户都想要新房子而不要补偿款,那是因为他们知道新房子比补偿款值更多钱。
只要不着急用钱的,几乎都想要新房子。于是开发商在拆房子之前都会给出承诺:地皮和大树都用来建商场,不盖房子。两年后所有钉子户被清空,开发商就明目张胆地开始盖房子了,这时候小动物们才知道自己被骗了,但根本拿开发商没办法。
我的意思是,我们一方面要骗买房子的小动物,一方面要编撰理由,从私募资金、投资公司、信托大量筹钱,并且引进外资、继续从银行贷款,先把小动物们的钱给退回去。只有这样,才能将小动物们的风波平息,避免从政影响。等解决小动物们的问题之后,你们可以再找动物举报一下自己。”
“还举报自己?”狮子大人都懵了,幕僚隐隐感觉到什么,不过他对此也不是很熟悉。毕竟不是专业的。
“没错,毕竟债主从小动物们变成投资方了,投资方的钱也是钱,必须要还的,否则会出大事。再次举报,原因随便想一个,例如卖不动、资金周转不开、四处举债还不了款……这里有两个前提:一、房子必须完工。二、一定要申请诉前保全,然后再举报。”
“为什么这么做?有什么好处嘛?”
“什么是诉前保全?”
“举报证实后,首先银行和法院会冻结开发商的资金。这时候就是互相扯皮打官司。你们可以承诺把钱原封不动地还给私募资金、投资公司、信托和外资,至于利息,不用管他们,你不给他们也不敢把你怎么样。当然,如果你怕他们背后害你,可以适当给一些。他们巴结你都来不及,这个兽情大概率会给。这样一来,投资方也被顺利解决。
最后就是银行了。如果银行将开发商上诉,我们插手可以调解。而如果我们不好出手,那房子就会成为不良资产、走法拍途径,这时候就用到诉前保全了。”
哈哥自信笑道:“诉前保全可以保证你们用最低的价格,在法拍中把房子全买回来。到时候你们再换个名字,把房子一卖完事。”
狮子大人和幕僚咀嚼着哈哥的话,好半天后才小心翼翼道:“可行嘛?”
哈哥自嘲般笑了一声:“这套路不仅我经常用,很多房地产开发商都在用。你们发现没有?按正常流程来看