于回来了，给我等说说新章程吧。”
沈云之志不在小小的郑家庄，况且，他也不是庄子的主人。如果不是洪伯相托，而他又受了馆主大人的大恩惠，哪里肯接管郑家庄？
他对惴惴不安的佃户们说道：“我只是回来打个转，很快就要走。洪伯一直将庄子管得很好。以后，我们一切照旧，仍然按他订的章程来。只是常年在外，未必一年能回来一次。所以，原本是一年一交的租子改成记账，等我回来再说。”
从来没有见过这样管事的。佃户们面面相觑。其中一位年长者鼓起勇气上前问道：“公子，您说记账，是怎么个记法？我们种田是靠天吃饭。年景好的话，能多收几斗；要是碰上灾年，颗粒无收也是有的。到时，小老儿跟您说，前几年庄稼长了虫子，收成不好。您却道，别处都是连年丰改，没听说过长虫子。这叫小老儿如何是好？”
“是啊，是啊。”象是炸开了锅，其余佃户七嘴八舌的附和着。
沈云刚才提出记账时，其实已经考虑到了这一层面。若是换在以前，他是想不到。不过，在药谷里种了三年药。药田每年的产出对天时依赖之强，他也是深有体会。
摆摆手，他示意佃户们先安静下来。
“所以，关于租子这一条，我们改一改。”他笑道，“以后，每年的租子定下来。你们看啊，我们郑家庄往年的年景是平年多，三五年里，总会有一个丰年。七八年里，有可能碰上一个灾年。所以，我们每年的租子就照以往平年的租子，再减两成，你们看，怎么样？”
在去省城求学之前，洪伯请他帮忙整理过往年的旧账。是以，他很清楚郑家庄近十年的收成情况：除去起兵祸那两年，颗粒无收之外，十年里，郑家庄还闹了一次水灾，那年收成大减；余下的年份里，有两个丰年和五个平年。
以他的心算能力，顷刻之间就算出了近十年的平均租子数。恰好就是五个平年的平均租子数，再减两成。
他也是穷人家的孩子出身，知道佃户们生活不易，完全可以用“艰难”二字来形容。如果郑家庄是他的私产，在此基础上，肯定会再减免一些租子。
但是，他不是。庄子的主人是馆主大人。他受洪伯之托，替馆主大人照看家业，就要忠其事。
不过，在这样的乱世里，什么事情都有可能发生。他在心里决定以十年为期。如果十年之后，还没有馆主大人的音信。那么，他会以馆主大人的名义，每十年一次，将十年里收得的租子，全散出去做善事，接济这一