最起码在四合院中很少见，在这之前，方圆见过的四合院，一间房最大面积也就二十几个平米，那就已经很大了。
这说的还是他在北池子大街那边买的超级四合院，还有就是师父那套四合院。
可能是为了和前面的临街房子相对应，所以这套四合院后面的房子也挺大，就连两边的厢房一间都有十好几个平米。
要知道这厢房的面积可是就比一般的四合院正房面积大。
也就是说，这处四合院，连房子带院子，加起来超过六百个平米。
虽然说不能和他在北池子大街买的那套四合院比，也不能和师父的房子比，但这已经不小了，最起码在这附近算是比较大的了。
“金爷，这房子您打算卖什么价？”看了一圈以后，方圆问道。
“我这房子的位置不错，而且门前就是后海，价格当然要贵一点。”
“嗯！我知道。”方圆点了点头，说道：“您就说个实价吧！可以我就要。”
“两万。”
“两万？”方圆皱了皱眉头。
说实话，这套房子方圆的估价是一万五，方圆不管建筑面积，他计算的是占地面积。
就算是这房子建筑面积大了一些，但两万的价格也高了不少。
方圆是有钱，但他不傻，两万块钱在这个年代是什么概念，他比谁都清楚。
方圆是一个比较干脆利索的人，皱完眉头看着这位金爷直接说道：“您也别两万了，一万八，如果可以，咱们现在就写协议。”
“呃！这……”
不但是这位金爷，就连老曹也被方圆这话给弄的一愣一愣的。
这可是一万八千块啊！老曹虽然有钱，但是让他拿一万八千块钱买这房子，他绝对不会买。
当然，他压根也不想买，对于一个不想买的人来说，你多少钱他都不会要。
方圆不一样啊！他是想买，而且也知道价格，这房子的建筑面积比较大，要比一般的价格高一些。
最重要的是，这里是后海。
“金爷，这个价格不低了。”老曹在旁边连忙说道。
这位金爷看了看方圆，又看了看老曹，想了想说道：“好吧！一万八就一万八，卖给你了。”
就这样，方圆用了一万八千块钱把这套四合院给拿了下来。
接下来就是签协议，付钱和交地契，这里是私房，按照政策来说，是禁止买卖的。