很简陋的一张图,也并不妨碍等他展开这这张图以后,他对着自家老头子吹嘘:
“老爸您看,我就是按照您刚才的条件,把这些好地段都连起来了,假如把这张图艺术加工一下,那像不像一条盘旋的龙呀?”
李大土豪这回却没有理睬李襄屏的吹嘘,他双眼死死盯着那张地图,更准确的说,他是死死盯着地图上的一个点-----
他盯的就是那个垃圾场,后世“银河湾”项目所在地。
良久,李大土豪再度开口了,他指着那个点对李襄屏说道:“你说这个垃圾场的地势比较低洼?”
李襄屏大笑道:“那是当然,垃圾场嘛,那就算它现在已经堆成垃圾山,原始地貌肯定也是低洼的,不然在最开始的时候,人们怎么可能往那个地方倒垃圾?这是常识呀。”
李大土豪脸微微一红,可能是感觉不好意思,怎么在儿子面前犯这种“常识性错误”。所以他没有再开口了,而是起身在书房来回踱步,并不时摆弄自己的手指关节。
李襄屏在这时没有打扰他了,因为他知道这是李大土豪的习惯性动作-----
当他在摆弄自己手指关节的时候,那就是他做重大决定的时候。
既然是“重大决定”嘛,那当然不是3秒5秒就能拍板的,因此就在李大土豪来回踱步的时候,李襄屏的思绪再度漂移,他的思维还是比较跳脱,因为在这时候,他竟然想起在真实历史中,后来在羊城的那个“银河湾”项目。
“......啧啧,别看房地产看上去比较粗俗,到后世更成为一个痰盂-----这是和中国足球能够相提并论的两大痰盂,好像谁都能往上面吐口口水,不过还真别说,就算名声如此之臭的一个行业,这里面也是有很多学问的......”
真实历史中的两个“银河湾”是由同一个开发商开发,那么为什么一个成为爆款,另外一个却又扑街了呢?原因很简单,这就是开发商忽略了中国地域的差异性。
就拿京城这个“银河湾”来说,由于这里比较干旱,那么你建在低洼处就没多大问题,最多你就把地基垫高一点就行,而其他原始地貌低一点的话,这反而是一个有利条件。
然而想把京城这个模式复制到南方的羊城,这显然就不行了。要知道人家羊城地处珠江流域,本身就水量充沛,并且那里的夏天闷热潮湿,你如果把房子盖在低洼处的话------
你想让羊城人民去喂蚊子呀?
而这个,就是羊城