星光集团成立之后,开发的第一个城市综合体,综合性的商业广场,总投资六十多亿元,占地面积近十万平方米,总建筑面积达五十多万平方米。
洪州星光广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。
星光广场为星光集团独创的商业加地产模式,将户外室内步行街,与中间的商业大楼结合在一起,打造一个巨大的城市综合体。
内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等,集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。
建筑平面规划上,通过室内步行街和中庭,经过科学合理的动线设计,将功能不同的主力店,有机地联系起来,互相补充,人流共享。
一条室内步行街,把星和超市、沃尔超市、大玩家、大歌星、星光影城等主力店,及其他品牌店有机串联。
可以说,这条室内步行街,是星光购物中心的灵魂。
功能组合上,考虑各类别主力店经营的特点,营业时间的差别,经营产品的类别,以及目标消费群体的类别等特点,进行科学组合,形成聚留效应共享共赢。
节点空间上,将各个中庭、广场等特色节点空间,有机地组合起来,布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等,使主力店与步行街,有多种多样的交流方式,丰富建筑空间的商业感觉。
所有主力店、步行街的垂直交通,均与地下停车场有着十分便捷的联系,结合功能分区,通过清晰的vi导视系统,极大地方便顾客出入。
星光广场室内步行街共三层,呈“u”型设计,全长约三百八十米,室内步行街出入口,可直接通向不同城市道路,方便了大家从城市的不同方向,自由的出入星光广场。
室内步行街首层公共通道,非常的宽敞,部分区域设置可供行人休息的长椅,节点区域设置休闲广场,可定期举办市场推广活动。
楼层之间高度及通道宽度,充分考虑了人体生理学的因素,基本能保证正常身高的人,从每个楼层的各个角落,能看到对面各楼层的店面招牌。
沿着各楼层室内步行街,可直接到达与之直接贯穿的各大主力店。
这有利于不同消费群的互相转换,做到人流的有效共享。
另外还有外围的室外步行街,包括住宅外围一圈的住宅底商,和沿着购物中心外