也知道，现在各个地方政府财政其实是没什么钱，但城市必须要发展，所以他们就做了一个变通，那就是用土地换，给你一块包括了住宅用地和商业用地的土地，你先垫资帮政府把住宅建起来，然后你再开发商业用地赚钱”
“当时接这块地时候，老爷子的考虑是建完回迁房拿到商业用地的开发权就把它卖了，随便赚几个亿也就算了，可我们详细考察之后，发现还是可以自己开发的，因为地段实在是太好了。”
“这110万平米的商业部分，一共规划了两栋五星级的大酒店，一栋国际a级的写字楼，一栋国内a级的写字楼，还有一个大型的商业综合体，目前国际知名的万豪、喜来登、希尔顿酒店都有意入驻，而且还有几家大型的国有单位也有意在那里买写字楼，最少的一家都会买5层以上，投资前景非常看好。”
“李哥是自己人，我也就不瞒您，我们目前的资金缺口大概是60个亿左右，我之所以加入这个俱乐部，就是想看看能不能拉来点投资。不过从目前来看，情况并不乐观，因为这些人的胃口太大。”
顿了顿，曾星拿起一瓶啤酒和李逸碰了下，仰头咕咚咕咚一气喝了半瓶，
“今天找李哥过来就是想跟你聊聊，看看李哥你有没有兴趣一块玩一把。”
听到曾星居然找他来拉投资，李逸不由苦笑着摇了摇头。先不说他有没有那么多钱，就算是有，他一个彻彻底底的外行，一次性拿出几十个亿砸到一个几乎就没什么了解的行业，还是和一个根本就不了解的人合股，他该有多疯狂才会同意这么干？
看到李逸的表情，曾星苦笑一声，
“李哥，第一呢，这个钱肯定不能是让你一个人投。第二呢，这钱也不是要一次性全部到位，整个工程工期计划8年，因此只要8年内陆续到账就行，而且一部分项目封顶后就可以开始销售，所以实际需要的资金可能只有30亿不到，你不相信我曾星没问题，可你总信得过金叔吧？他已经准备好了5个亿，一旦这边开工，就会打过来。”
李逸眉头一挑，靠，5个亿，这不正好是那根大沉香分给金寻道的钱吗？说来说去，我这儿还什么都不知道呢，就已经帮人投资了5个亿了啊！
“目前的房地产市场明面上看起来是不如前几年红火，但关键还是要看城市和地段。长安作为西北地区的区域中心，副省级省会城市，它的房价还是比较坚挺的，而且商业开发和住宅开发又不一样，地段才是决定性的因素。这样，李哥你知道有这事儿就行，明天我