议您得准备大量现金。”
要是不能贷款，那李杜就比较为难了，他得在短时间内再转到三四千万澳元才行，毕竟买小岛要向州府和国家税务局缴税，税款很重。
难题不光有这点，布尔告诉他，买岛屿很贵，养一座岛屿更贵！
买一个岛屿仅仅是成本预算的开始，私人岛屿的饮食供应及旅游住宿等设施的建设才是更大的支出。
向沙鸥岛这样的小岛，因为岛屿尚未开发，还得花上数百万澳元来修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统。
澳大利亚很注重环保，在发展建设过程中还不能污染环境，这方面又得需要几百万澳元的预算。
还有，岛屿隔着陆地很远，他得修一个深水码头，他有直升飞机，那还得修建私人机场，这些都是不小的开支。
最终，托尼总结道：“买岛不难，如何开发一座岛才是重点。李先生，要让小岛能住人，得有足够的生活设施，你得解决交通问题，解决电力与通讯设备，还有饮用水、医疗等问题。”
布尔补充道：“另外，李先生，在岛屿上开工建设不是简单的事，拿建造房屋来说，它的成本会比陆地的同等建筑高出1.5倍，因为从材料到工人都得用船载运到岛上”
这些问题李杜都有想过，确实很让人头大，但他有信心搞定它们。
“说到底，这些难题可以归结为一个词，钱。”他问道，“是吧？只要有钱，这些都不是问题。”
布尔点头道：“对，这就是海龟岛面积才不到十公顷却要超过五百万的原因，岛上很多生活设施是齐全的。”
汉斯提醒李杜：“伙计，要不算了，你得知道，沙鸥岛上还有个最大问题，那就是无数的蛇群！”
是的，在岛上居住得想办法赶走蛇群，否则指不定什么时候就有毒蛇来一口，那真是没人能住得下。
李杜点头表示明白，他考虑了一晚上，第二天告诉布尔和托尼，说愿意聘用两人做自己购买沙鸥岛的智囊团。
这座岛屿甚至还没有名字，要购买可是一场持久战，他得有行内人帮忙。
两人很乐意的答应，购买岛屿难题很多，但他们希望李杜去解决这些难题，因为帮忙买到的佣金很可观，每人有2%的提成。
也就是说，如果岛屿价值五千万，每个人光是提成就有一百万！
初期的工作不需要李杜，两人得想办法先得到州政府和各个部门的许可，将沙鸥岛放上货架。