“你都有什么房源？报来听听先。”边走着，陈晋对储岳问道。 储岳也是老油条了，而且对方又是同事，也就没有习惯性的藏私，直接报了出来。 “6幢2单元9楼，85方，精装修，3800一个月。” “14幢3单元12楼，86方，普通装修，3750一个月。” “20幢1单元17楼，87方，豪华装修，5000一个月。” 陈晋一听，惊讶道：“20幢这个房东可以啊？比市场价贵一千多块一个月，这么任性呢？这种房银你也收？怕是要砸手里吧？” 储岳哼道：“你知道啥，这套房子我好几个客户盯着要呢。是昨天才刚到期的，租客也要明天才搬走。等租客一搬走，我立刻就有客户能续上。” “这些人租房子都不要钱的么？怎么尽挑贵的呢？”陈晋不解道。 “这你就不懂了吧？”储岳道：“知道为什么去年2分区找我去当店长我没去么？” “去年我还没来公司呢。”陈晋翻了个白眼道。 “嘿嘿，忘了你才来几个月。主要是你业绩太高了，让我老有种你干了很久的错觉。”储岳笑道。 “跟我说说呗，什么情况？”陈晋问道。 储岳点点头解释道：“一个小区，买卖和租赁完全是两个概念，这你知道吧？” 陈晋点点头。任何一个小区，买房的客户和租房的客户都是差别极大的。 原因很简单，如果是买房子的人，考虑购买这个小区的硬条件，优先选项一般是：是不是学区房，地段如何，开发商是否靠谱，户型怎样，物业公司是否靠谱，这样的顺序来考虑的。 而要是租房子的人，他考虑的优先条件却是交通是否方便，还有周边生活配套如何，距离工作的地方有多远这样的顺序。 正所谓需求不同，选择不同。 储岳又道：“但是清和苑小区，却是很难得的无论买卖和租赁都很火热的小区。你看啊，这里又有中小学学区，开发商又好，户型也过关，物业公司嘛，基本合格。而且边上还有好几路公交车，正好是连接周边几公里内的写字楼和创业园区之类的。大型超市和大型商场都只有两三站路，再加上楚南大学还会提供稳定的应届毕业生客源，所以租赁也很好做。” “呵，没想到你倒研究的透彻。”陈晋笑道，果然是术业有专攻嘛。 储岳应道：“那可不。你想啊，我要是去2分区当了店长，买卖业务我虽然懂一点，但又不精，租赁又出不了大业绩，到时候就是混吃等死。哪有现在舒服？每个月翘着脚拿五位数的工资。” 陈晋笑了笑，还真是人各有志。假如同样的情况换做是他，哪怕抓破了脑袋生啃硬读，也要学通了业务技巧去当店长的。他