哪还敢说话啊？” “再说了，我是跟着你去的，只要你别作死，我就安全。乖乖~我刚才是真被吓坏了，生怕今晚走不出那家酒店。” “也就是你了，还敢提条件？你是活够了，准备脱去肉身，证道金丹了吗？真以为自己得到成仙了？” 陈晋被他说得脑瓜疼，一抬手：“行了，看你那没出息的样儿！” 郑嘉淳喘着粗气，脸色渐渐恢复：“不行，我一会要找两匹大洋马泄泄火，要不要帮你也喊两个？” “滚蛋！” “你是不是怕自己应付不了两个？没事，我这有米国的威哥，两粒下去，保证坚挺到天亮！” “你信不信我把你扔在告诉上，抢走你的手机和钱包，让你走路回上京？” 郑嘉淳讪笑一声，很识相的闭嘴了。刚才他可是亲眼看见，亲耳听到段怀疆承诺了陈晋——随他折腾！ 什么叫“君无戏言”？这就是了！ 此时此刻，他已经开始期待汪建陵自己朝着陈晋的枪口撞去，那场面一定精彩极了！ …… …… 第二天一早，齐慧川来到酒店跟陈晋碰头，同时把自己草拟的关于《房地产再生计划》当中“中介公司”部分的补充建议给陈晋过目。 “陈总，在你的这份资料里，提到了三家和国最典型的房地产财阀。我经过对比之后发现，虽然三家公司各自的经营模式和体系都有优越之处，但并不太符合华夏的国情和民情。” “所以我大着胆子，将三家企业的体系进行了一个粗略的融合，你看……” 陈晋点点头，凝神看了起来：和国最典型同时也是最大的三家企业，分别是三井不动产，三菱地所以及住友不动产。 其中，三井不动产的商业模式是“开发+持有+管理”的纵向覆盖。 正因为高度集中产业链的模式，使得三井不动产一家企业，仅在东经一个城市就能支撑起1600亿的市值。 另一所三菱地所，则是陈晋计划的核心来源：城市再生。 一方面，三菱地产的土地资源是三家企业当中最优质且无可代替的，所以他们的模式为：持有核心优质资产并且附以核心资产增值。 而最后一家住友不动产，其实在土地资源储备以及核心资产质量上都不能与前两家企业相比，于是他们是通过提高企业运营效率以及存量住宅业务来寻求突破，提高竞争优势的。 存量住宅当中的流通业务，以及所有权不变的住宅再生，是他们的制胜法宝。 齐慧川综合三家企业各自的长短，提出了“土地储备+核心资产的持有与增值+存量房再生”这样适合晋涵，也更适合国内情况的经营体系。 “陈总！”齐慧川最后非常认真的说道：“我到现在才明白过来，你在华东四省一市的